• 18

我是神經病嗎?花1400萬買40年的老房子

大雅路是優質住宅區,嘉大附近屬一屬二的優質住宅區
您親戚在嘉義住得粉不錯喔
為什麼我知道
因為我差點套在菁英會館啊(說到菁英,想到垃圾鴿子籠還違建夾層)

1600萬算是嘉義高高價位
經國新城也才不過三百出頭就可以買到三房二廳電梯離火車站又近


養肝丸 wrote:
親戚家附近一棟透天六...(恕刪)

養肝丸 wrote:
我在嘉義找不到適合我的工作


種田~~
朋友您終究還是下手了呀....

我是您的鄰居... 203巷 1400萬 如果是1樓 我想還好

畢竟這裏1樓都有大大加蓋可以使用 況且這裏停車 也還算方便

即使是門口不能停 附近還是很多位子

再者203巷底的景美11公墓 已經確定搬遷 未來是公園預定地

如果是公寓2樓以上 我想那也是貴一點 附近153巷 217巷

前陣子各有一間公寓2樓出售 價格都是1280

既然錢花了就安心一點吧 小朋友有免費24H照護

這才是朋友你現在需要的

往好處想 這裡治安好 環境也還算不錯 附近有興隆市場 出巷口有吃有喝

還有公車牌 離捷運也只是3個公車站 開車10分鐘上水源 15分鐘上建高

未來小朋友上學也方便 不管是國小 國中 高中

所以就別再想那麼多了
除非房價能夠永遠以高於貸款利率的水準持續漲下去, 不然如果真的精算, 砸大錢買在市區的老舊住宅, 實在不見得划算

因為小孩托育的因素, 非要住在某特定區塊, 不是就一定要用買的
因為小孩要托育, 是有需要托到幾歲?? 10歲的小孩就能當鑰匙兒童,國小的小孩都是放學後去安親班. 真正比較頭痛的是學齡前這一段時間. 其實時間不算長,也就幾年而已. 等托育的年齡過了, 才會發現房子太小, 貸款負擔太重, 這時就要保佑房價沒下來, 利率沒調高, 想賣還有人要接手

用租的就可以解決問題

沒有托育小孩因素的普通家庭, 住在高房價市區與住在低房價郊區, 差別在哪裡? 其實說穿了還是交通時間

計入各種國定例假日, 元旦春節, 其實現在台灣的每月上班日數也就平均20天
你一小時工資有多高? 換算每月通勤工時, 成本有幾千元? 換算進入貸款金額, 對比房價差額, 就能知道划不划算
朋友,我實在不得不語重心長的問你一句,有沒有驗氯離子?

台灣人(中國人)真的是標準的房奴,
我幫建商與投資客謝謝你們這種奴性!
哇,應該算不遠的鄰居,我住在靜心小學對面的景豐街上快20年了,我的狀況跟樓主一樣,只能在媽媽家附近100-200公尺之內看房,10多年前在此買了一老舊公寓來結婚用,所有人都說我買貴了,本人不以為意,那時就只買的起這樣的房子,2008年因小孩長大,空間不夠,只好在附近再買一間大一點的老舊公寓,每個鄰居或朋友又說我買貴了,對我來說,我很了解這十多年來房價的變化,想的只有房價崩盤,我的第二間房房價掉到跟第一間房一樣,而被迫損失好幾佰萬時,我能承受的起嗎?答案是"Yes"時,因對環境極為了解,確定旁邊都住有好鄰居(這是用錢買不到的),且前屋主在左鄰右舍的打聽下也確定是非常好的人,這也是他的一手屋,一住20多年,在這種情況下,當天看完房就出價斡旋,隔天就成交,也許我是買貴了,但本人那時真的不以為意,從那以後特別感覺這邊的住宅公寓一直是供不應求,非常多鄰居一直在詢問有沒有人要賣房,而不管房價是高是低,都有人很快接手,上星期鄰居脫手一公寓2F,不到兩天就賣出,令人咋舌,至於價格高低,應都是透過仲介,實價登録網站應該都會秀出,個人覺的每人經濟狀況不同,以樓主的價格1400萬來說對領22K的年輕人當然辛苦,但對一些事業有成之人士,也許只是2年的年薪,不管如何,還是恭禧樓主,只要負擔的起,並假設能承受可能的損失,我是覺得還OK啦。




已經交屋了嗎?還沒了看要不要認賠違約...
如果覺得壓力很大,買的不舒服,就別這樣逼自己了,
老房子還有裝潢的錢,電路更新的錢要砸!
回答樓主的問題: 不會, 自己覺得OK就行.
還有人花上億去買一千多年前的花瓶, 我相信這些人都不是瘋子, 而且具有眼光.
看你一次解釋了七點,這種誠懇回應的態度,
你這1400萬遲早賺得回來的!
住的愉快就好啦~!!



chouchichen wrote:
愈想愈覺得自己是神經...(恕刪)
涂拔瘋木工 https://www.facebook.com/tupawood/
  • 18
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 18)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?