jimmy55785 wrote:
每個人觀點不同，新北市對我來說不就是台北縣改名字而已住在那邊的人並沒什麼變動?就算有也是住不起台北市的人往外圍退居而已(恕刪)
所以像國民黨副主席林豐正，他不是原本就住板橋的話
就是住不起台北市而往外圍退居!
您說是吧!!
林豐正2週購4戶
住三4、5樓老公寓都分不回...何況是大樓
現在老舊公寓方案時間只到104年8月落日
重點是之後也不會再有這種方案了
因為內政部在修都市計畫法實行細則
未來容積獎勵最高只給到1.5倍
舊大樓想更新除非是海砂或輻射鋼筋
40年舊大樓建議你可以先去找技師看看
Long way wrote:
其實如果真的要搬離現在住的地方
還真的會有點捨不得
才會這麼猶豫
但想到老舊的房子
卻又會感到有點茫然
剛剛才看到這篇,因為自己的狀況和樓主有點類似,所以耐心地一樓一樓爬到這兒
忍不住了,先回一下
說來好笑,幾年前從大直搬到內湖的前幾天,老婆突然臉色凝重的問我:
"老公啊!...我們真的要搬去內湖喔?!...",
那時我居然也一樣心有戚戚焉...住了27年的大直...
其實也不過是從大直搬去內湖耶!!!就那麼捨不得,那麼猶豫
可見咱們華人樂土重遷到甚麼程度
我比樓主稍好的是,勉強周轉得過,能保住大直的28年華廈老房
現在那邊出租,有時仍不免想到房子漸漸變得老舊
該不該賣掉來換新北的新房?
不過這篇前面有幾位大大的開示,已幫我解了不少惑
例如:一直擔心房子變老,其實地上物折舊有限,土地才是價值所在
(當然這又牽扯到都更難易等問題)
再說,房子老舊後,即使法律與金融價值略減,別人接手意願變弱
但好的地點(捷運,近內科就業圈...),繼續出租收租總可以吧
就一直耗到都更為止...總有一天吧?!
何況有人可能也不認同,28年的華廈算是老房
顯然自己想太多了,呵呵...
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