tappy32 wrote:
說到底就是為了錢
...(恕刪)
俗謂, 可憐之人必有可惡之處.
婚頭老史 wrote:
這位網大講的很清楚了...
這位網大講的很清楚了
不要再用什麼因為是畸零地....為了要保護他...就一定要拆人家房....這種似是而非理由了(恕刪)
王家是畸零地不是文林苑都更照成的，當建築法規規定第一種商業區必須深度15米,必須有臨3.5米寬道路，必須有建築線。王家土地通通不符合，王家土地就是畸零地了。
不是建商要保護畸零地，是法律規定，畸零地的問題必須解決否則鄰地無法建築，
你應該沒有看懂自己貼文的原意：
鄰地都都更去了，畸零地沒有土地合併建築，就會荒廢。
今天是不同意戶王家在都更申請期間沒有提出退出，又沒有合法排除王家畸零地的方法，當同意比例超過門檻，都更就通過。之後2年的訴訟也連連敗訴。
再看看王家退出都更的方法，都更受害者聯盟的新聞稿，要王家無法改建自行負責。
如果聯盟和王家積極一點，追市府讓訴求能拿到法律的依據，讓違法排除畸零地的市府和建商不會被王家的子孫告國賠的話，可以試試看。
2012/02/10 台灣都市更新受害者聯盟的新聞稿， (一) 關於同宗基地是否可排除士林王家之可行性疑慮，可透過王家簽署切結書，同意未來無法自成都市更新單元獲得解套，請北市府與實施者做慎重考量。 (聯盟建議市府讓王家簽切結書，以後不能蓋屋子自己負責)
請參考：http://www.coolloud.org.tw/node/66429
相關法規：
臺北市畸零地使用規則(法規)
http://www.laws.taipei.gov.tw/taipei/lawsystem/lawshowall01.jsp?LawID=P06I1004-19950228&RealID=13-11-1001
第 七 條
畸零地非與相鄰之唯一土地合併，無法建築使用時，該相鄰之土地，除有第十二條之情形外，應依第八條規定辦理，並經本府畸零地調處委員會（以下簡稱畸零地調處會）全體委員會議審議，留出合併使用所必須之土地始得建築。但留出後所餘之土地形成畸零地時，應全部合併使用。
第 八 條 第六條及第七條應補足或留出合併使用之基地，應由使用土地人自行與鄰地所有權人協議合併使用。協議不成時，得檢附左列書件，向畸零地調處會申請調處。
第 十三 條 申請基地經畸零地調處會二次調處不成立，基地所有權人或鄰接土地所有權人，得於畸零地調處會決議函文到日起三十日內，就規定最小面積之寬度及深度範圍內之土地，按徵收補償金額預繳承買鄰地之價款，申請本府徵收後辦理出售。
臺北市都市更新相關法規
第 十四 條 主管機關劃定為應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元者，除應符合第十二條之規定外，並應以不造成街廓內相鄰土地無法劃定更新單元為原則。
王家基本上沒有甚麼談判籌碼，答應都更對她們比較有利才是。
聽說她們是要求店面不成，才不想參加都更。
可是他們家本來就不是店面，要求店面會不會太過？
這樣破局，真是兩敗俱傷，那些等都更回家的人更可憐。
silentocean wrote :
人家都願意簽切結書，以後就算無法重建又如何？這應該算是人民處理財產的個人自由，不是嗎？結果台北市政府就這樣把人家房子拆了，也無法重建，等於逼人加入都更。
同意戶是很可憐，但王家老實說也很無奈吧！人家就是不想參加都更，結果被逼到連房子都沒有了，法律是一回事，但法律不該淪落為欺壓人民的工具，更不用說這個案子根本沒有所謂的公共利益可憐，卻只有嚴重的個人財產遭到政府破壞，實在讓人覺得很遺憾......(恕刪)
沒錯呀.....
建商先拆先贏.....
他只有和局跟勝手
地主只有輸盤跟求和.....
我們說的這些 他們兩邊早就推演過了.....
既成事實回不去了....
政府也不可能把房子原封不動的蓋回去....
我猜王家沒料到政府真的硬上拆屋.....
就算媒體已經SNG....照拆不誤....
失算....
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