民生社區vs青田街 (第12頁)

JoyInPacific

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111樓

2012-03-22 13:02

家裡青田街有一間30幾年的房子.住了八年的房客要搬了, 想要賣掉. 但不知重新整理裝潢再賣較好? 還是清理完即可, 折一些價. 由買方自己重新裝潢規劃?

聽說不少買主喜歡打掉,重新規劃設計, 還是這只是議價手法?

BuffaloVan

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112樓

2012-03-23 17:03

harrison_cheng wrote:
頂高麗景如果不是那個怪L形狀,停車位還不是坡道平面的,可能一坪也不會150萬買的到.

是阿
如果是方正的基地,相信停車位也會規劃成坡道,
這種價位不配坡道車位真的怪怪的...

danielnicogong

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113樓

2012-03-25 20:01

答案叫 "釘子戶", 走進巷子就知道為什麼了!!

whlee75

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114樓

2012-03-26 8:40

JoyInPacific wrote:
家裡青田街有一間30...(恕刪)

裝潢美輪美奐，買主不一定買單
會挑剔建材用料、是否用裝潢來隱瞞瑕疵、假如內部管線都沒換過，那不就又要打掉重換，划不來
不然就是嫌你裝潢沒品味
一般來說裝潢後再求售比較難賣，不過也有例外，大大就正好是例外
答案就是"青田街"三個字，你就算在客廳搞個花園都會有人買

terry54321

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115樓

2012-03-26 12:22

demonbro wrote:
補上照片！！不過是...(恕刪)

之前也去過幾次
跟屋主聊過天
原本開價ˇ38888萬
最近沒時間過去也不知道他賣掉了
要不然視野真的漂亮
青田吉田董事長就住十樓
賣的是十一樓

JoyInPacific

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116樓

2012-03-26 13:33

請問是托那家房仲賣出? google不到.

JoyInPacific

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117樓

2012-03-26 21:58

上次想賣的時候, 有被仲介利用替其他裝潢好的房子出貨, 但也有不少買方言明會重新設計, 要求不要更新設備. 所以才想問看看大家的看法?

22K全日空

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118樓

2013-06-27 1:32

吉田賣掉的那戶是以220萬成交。賣主當初持有三戶，使用兩戶。就實質使用而言，又有大安公園的美景，又無新生南路的車潮聲。

miki640967

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119樓

2013-06-27 11:31

記得你家不是自賣且單價破百萬, 還標榜都更.

JoyInPacific wrote:
上次想賣的時候, 有...(恕刪)

賣SONY W80

bcn2718

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120樓

2013-06-27 17:54

原來我那個建商老板在民國86年就這麼有眼光
金華街、富錦街、青田街都買齊了
記得跟他一起去青田街七樓頂樓參觀，還是樓中樓
樓頂再加蓋鐵皮屋
旁邊的還跟我說，青田街叫官巷
當時我霧灑灑
小小的巷子，從樓上可以看到檳榔樹的樹頂
好貴啊

我選青田街，因為有個師大操場可以跑步。
富錦街我也有跟老板去看過，巷子大條多了，壓力沒那麼大。