• 12

人民幣五年期定存利率來到5.5%,台北市房地產還算有效率的理財工具嗎?

Stinger大,基本上台北房價每年上漲4%,五年就累計上漲超過20%,我個人覺得可能性超過一半。我目前在上海工作,我覺得五年後從上海看台北房價應該是相對便宜了,如同大陸這邊樓市開發商兼大砲名嘴任志強講的,商品房是賣給富人的,不是賣給窮人的。所以在台北買房我覺得要跌的機率不大,主要是利率太低,持有成本也低,加上很多剛性需求是花老爸老媽的錢去買,這些富人基本上撐得住這個價格。我最近一年沒有關心台北的房價了,聽說今年比去年又再漲了一波,我覺得在政府沒有辦法端出有效措施抑制的情況下,短期要回檔超過很多(兩成)我看是很難很難。

您也是有紮實的中國經驗,長期來看,我覺得台北仍然看好,原因是台北餐廳小吃真的他馬的比中國大陸這邊的東西好吃很多,醫療與小朋友教育水準品質至少領先上海十年,套句這邊的用語,就是台灣的生活性價比高,台灣人在大陸工作賺錢不得已,況且上海現在物價已經不比台北便宜了,老了我要回台灣養老,給全民健保鼓鼓掌,真的是好!

所以我預測,有一波未來在海外賺到錢的台灣人,可以繼續支撐台北的房價,就別說阿六仔來搶著買台北的房子了,希望未來十年都別開放的好,不然台灣的年輕人真的是可憐了,人民幣我基本賺到一定留著等升值,Stinger大真是佛心來著的,這種賺利差的事情還是我們自己做做就好了,不必一定要說服大家,大家各有所志,賭性也不同對嗎?





Stinger wrote:
感謝各位大大回文,在...(恕刪)

notiz wrote:
Stinger大,基...(恕刪)


商品房是賣給富人的,不是賣給窮人的。所以在台北買房我覺得要跌的機率不大,....................................................





見解不錯

HaHaSue wrote:
想要請教如果中國轉型...因為澳洲是對中國主要的原料輸出國家之一

(恕刪)


其實升值應該是亞洲國家都會升值...

但真要多計較細節部份...政治因素的考量...

全亞洲貨幣會因市場機制對美金修正調整..但只有中國對美金抗跌...因為很多非市場因素影響下...不讓它跌...

但這也是目前趨勢的硑判...以後或許會有些變化....到時再進行修正看法吧....

沒有市場機制的國度...終究還是會被世界的洪流吞噬...走上革命的一途...

pengkuofeng wrote:
沒有市場機制的國度...終究還是會被世界的洪流吞噬...走上革命的一途..

嗯,口氣很像CIA,想太多了

notiz wrote:
商品房是賣給富人的,不是賣給窮人的...(恕刪)


雖然這句話我無法反對...但總覺的心裡有點不爽說...

也就是因為這樣...才會創造資本市場主義下的貧富差距...

假設...所有富人把所有資產全部買下...然後出租給老百姓...賺取人民的血汗錢....但人民的薪資依然低迷...

資產在特定人士手裡...自然控制價格就輕易許多...永遠是人民買不起的價格...

當然這也會遭到惡運....那就是革命...戰爭....

現在就有現成的案例在上演....新聞也都在報導...

中東因生產石油...所以這種情形也是最常見的...人性如此啊...

  • 12
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?