01包租公幫、包租婆幫，進來聊一下吧 (第12頁)

rabbit72190

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111樓

2011-07-06 20:26

我們這20萬以上的租金還不是我說的勒
當初是自己做生意月營收8萬

誰知道租客一來就開價20萬/月希望我們把店面給他做..
就這樣租他7,8年了每次2年合約,開整年的票

tzechiny

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112樓

2011-07-06 21:26

還在背房貸的時候現金流入必然慢, 加上現在房價高租金低, 想要有現金淨流入更難, 大大如果想增加現金流, 可以把公寓改成分割小套房, 收入可當下增加一倍以上, 但裝潢費用可能要花兩三年回本, 房間數增加後管理成本也會增加, 還要考慮鄰居會不會找麻煩, 大大須衡量自身狀況來決定....

xxbomber wrote:
大大們都好猛，小弟佩...(恕刪)

rogerchou

rogerchou
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113樓

2011-07-06 22:14

中正區 40坪 30年左右的公寓 2樓 2萬5
信義區 25坪 ??年左右的平房 1樓 1萬

0rz

Robert1012

Robert1012
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114樓

2011-07-06 23:14

rogerchou wrote:
中正區 40坪 30年左右的公寓 2樓 2萬5
信義區 25坪 ??年左右的平房 1樓 1萬

我想信義區的"平房"應該非常不平凡吧......25坪的土地

以這樣的租金狀況根本稱不上什麼投報率,可以說是...養地吧,呵呵

bobshih

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115樓

2011-07-06 23:40

1.
3間店面
金融海嘯後每間9萬/月

2.
無裝潢

3.
挑面相談吐/業種/年齡/背景

4.
詢問狀況/催繳/拍照/存證信函/談判/強制執行

lienly

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116樓

2011-07-07 8:18

信義區1F平房25P只租$1W? 在哪?

rogerchou wrote:
中正區 40坪 30...(恕刪)

allen112233

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117樓

2011-07-07 11:57

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suchemin

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樓主

2011-07-07 12:30

bobshih wrote:
1.3間店面金融海嘯...(恕刪)

一個月27萬租金，正港包租公

lienly

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119樓

2011-07-07 14:28

只是好奇哪裡的平房會這麼便宜?
不必當2房, 租來自住都划算!

allen112233 wrote:
幹嘛?! 想當二房嗎...(恕刪)

rogerchou

rogerchou
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120樓

2011-07-10 17:05

不要看到信義區..就覺得一定會貴.....
我家是在北醫後門這邊...應該是目前信義區最落後的地方....XD
這房子是當初上一輩的人留下來的...
會租這麼便宜...是因為沒有好好裝潢過....
外觀就是紅磚屋...內部更沒有整理過....
也有和我爸爸討論過...應該要好好整理起來再租人的....
但是我爸就是懶得弄...所以就便宜隨便租人...
旁邊其實還有一間大約五六坪的房間...
當初我爺爺只跟人加收一千...目前是空著....

其實這邊只是美其名信義區啦....
環境不是很好...因為靠山...所以家裡常常會出現有的沒的蟲類....
還有附近的鄰居...很多都是沒念過啥書的...
有興趣的人..可以來參觀看看...XD