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京倫建設 北投 吾悠 嚇死人的貴 7x 一坪, 光明路有這種價值嗎?


rogerkuo2001.tw wrote:
上星期與某建商老總吃...(恕刪)


另一位朋友也說吾優成交價很合理~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

lordofamd wrote:
之前經過光明路就看到...(恕刪)

北投奧林匹克的景觀此則外部影片已失聯
GOGOGOGOGOGOGOGOGOGGOGGOOGO~
x6 40 d wrote:
再以吾悠為例, 此基地的地主有32戶, 有一些是賣斷給建商的, 再加上建商自己保留, 代銷一定是先處理中低的戶別及其他可以出售的高樓層, 20F以上一定要買兩戶,,也就是70+70=140坪, 那也要有認同這個區域也願意出到這種價格的屋主, 至於前面無人擋的A棟, 據代銷說法 全部建商保留, 事實是否如此 就不得而知了...(恕刪)

奇怪了,結構體及外觀都已完成,保留戶就是不拿出來賣?
難不成要等公設完成拿到使照,再來開九字頭天價賣成屋嗎?
Allen-K wrote:
奇怪了,結構體及外觀...(恕刪)

如果9字頭應該可以看石牌了~
rogerkuo2001.tw wrote:
吾優,成交價沒那麼...(恕刪)

耳聞某業內了一戶,並非最好的樓層,也要五字底近六;那一般沒關係的買方不就要站穩六字頭了?

Allen-K wrote:
在某建案現場碰到一位熟識的代銷業務,他同事之前駐點吾悠,自己買了一戶,...(恕刪)


代銷業務財力這麼雄厚?
應是投資客吧
如果沒有人接手
硬吃的下來嗎?
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
2011年初去看此案時,2x樓層開價近70W/P,第一次談6X就未再談下去!
當年是海悅代銷銷售,如果代銷自己買不漂亮樓層還要近60,員工折扣似乎也不高!
annie630821 wrote:
真是嚇死人@@!!一...(恕刪)


根據市政府網站提及,石牌商城將以BOO模式開發,規劃為1、2樓做超市、3樓以上為住宅,將由泰民建設及長虹建設進行開發,現正進行環境評估中。


一般在土地開發程序中,通常環評通過後,開發案就可著手進行。所以石牌商城不會以Shopping Mall的模式開發。
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