天聖傳奇 wrote:
那為什麼這幾年北高兩市的差距越來越大的感覺??
甚至於高雄還有不及台北縣的感覺阿
這就得問謝小夫跟花媽了。
dulinsu wrote:
高雄市年度總歲出約是...(恕刪)
| 2008年數據 | 台北市 |
高雄市 |
| 人均所得收入 |
46.7555萬 |
35.5287萬 |
| 人均總稅捐 |
25.9548萬 |
9.6978萬 |
| 人均綜合所得稅 |
7.8818萬 |
1.5522萬 |
| 人均負債(報載數據) |
6.5萬 |
9.5萬 |
| 稅捐負擔率 |
55.51% |
27.30% |
| 綜合所得稅占收入比率 |
16.86% |
4.37% |
| 課稅占稅捐比率 |
96.37% |
99.60% |
| 每淨徵100元的稅捐要繳給國庫 |
73.08元 |
75.09元 |
| 每淨徵100元的稅捐要繳給中央統籌分配專戶-b |
14.02元 |
11.37元 |
| 每淨徵100元的稅捐要繳給市庫 |
9.06元 |
13.20元 |
| 每淨徵100元的稅捐得到中央總補助 |
9.55元 |
20.12元 |
| 每淨徵100元的稅捐得到中央統籌分配稅款-a |
5.81元 |
8.53元 |
| 每淨徵100元的稅捐補助其他地方政府預算 |
8.21元 | 2.84元 |
| 補助其他地方政府預算實際總額 |
558.76億元 |
41.93億元 |
| 中央統籌分配稅款回收率-a/b |
41% |
75% |
| 每淨徵100元的稅捐最終成為市政總預算 |
(約)22元 |
(約)40元 |
| 實際市政總預算 |
(約)1500億元 |
(約)600億元 |
畢竟買不起台北的年輕人佔大多數(家裡有好幾十間那種我不算)
畢業後大部分最多算他月薪5萬(非常聰明有公司願意花大錢請他那種我也不算)
一年收入60萬，年終算他半年有30萬，一年一共９０萬
這９０萬假設沒有要養家里，沒有要繳學貸，沒有拉哩拉雜一大堆先被扣掉
完全是自己可以支配的
一個月算他一天花２５０吃飯就好，一年９１２５０
一個月算他租金５０００就好，一年６００００
交通費一天算他５０就好，一年大約１３０００（假日沒算，都座捷運）
手機費算他都拿亞太一個月３３３，一年約４０００（３９９６算整數４０００）
電費算他兩個月１５００就好，一年９０００
以上加一加，非常節省的花費一年要１７７２５０
這樣一年可以存７２２７５０
買房子要求不多２０坪就好，一坪台北平均５０萬
２０坪就要１０００萬，用上面那種生活方式要快要１４年才買的到
試問一個年輕人看到這個數字不會頭暈嗎？
所以我猜測至少近幾年畢業後人口會大量外移，也有在台北存錢還是買不起，只好搬到外縣市的
而存夠錢剛好要來台北定居的人數
我想應該不會比每年的外流多
所以台北的人口外移是一定的，只是速度的問題
當供過於求（供：房屋數量，求：要買屋的人數）
我想台北房市的泡沫化應該在５年內就會開始了
苦行僧001號 wrote:
幫你歸納整理，這些人...(恕刪)
4.從小在台北市長大，現在買不起被殘酷的洗到北縣，感覺很怨嘆。
其中，以第4點理由最為好笑。
為什麼你在台北市長大就一定要讓你買得起台北市，這是什麼鬼邏輯？
您認為好笑，但土生土長的台北人可能並不覺得好笑
人是有感情的，對出生地、對故鄉、對自己成長的地方會有感情
長大後，若可以也會想住在這兒，人之常情!
當自己因炒作行情，原本買得起的房子，卻因為短短一、二年瘋狂炒作變成買不起，被逼著洗出去?
這樣的怨嘆為何可笑?
我在民生社區長大，現在的舊公寓房價從短短二年前一坪3x萬，爆漲到一坪8x~100萬
2、3倍的爆漲，還一直在往上哄抬中!!
民生東跛四、五段，從二、三樓房仲，短短一、二年內爆開了十幾家新房仲!!
很明顯的哄抬炒作行情…你會有什麼心情?
DCSHK6820 wrote:
其實大家仔細想想
畢竟買不起台北的年輕人佔大多數(家裡有好幾十間那種我不算)
畢業後大部分最多算他月薪5萬(非常聰明有公司願意花大錢請他那種我也不算)
一年收入60萬，年終算他半年有30萬，一年一共９０萬
這９０萬假設沒有要養家里，沒有要繳學貸，沒有拉哩拉雜一大堆先被扣掉
完全是自己可以支配的
一個月算他一天花２５０吃飯就好，一年９１２５０
一個月算他租金５０００就好，一年６００００
交通費一天算他５０就好，一年大約１３０００（假日沒算，都座捷運）
手機費算他都拿亞太一個月３３３，一年約４０００（３９９６算整數４０００）
電費算他兩個月１５００就好，一年９０００
以上加一加，非常節省的花費一年要１７７２５０
這樣一年可以存７２２７５０
買房子要求不多２０坪就好，一坪台北平均５０萬
２０坪就要１０００萬，用上面那種生活方式要快要１４年才買的到
試問一個年輕人看到這個數字不會頭暈嗎？...(恕刪)
房貸本來就是長期的。14年買房，算快的。
而且好好工作，開創業務，薪水會提升，生活品質就更進步。
你說的最不合理的地方就是大部分剛畢業月薪有五萬。我記憶中，應該只有銀行儲備幹部有這個價碼。
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