harrison_cheng wrote:
疑,網路上不是很多人推崇大陸的打房政策嗎 ?怎麼打了幾年房價還市漲了8倍阿.台灣這六年不就漲了一倍多,大家就 一值喊說大陸就真的敢打房.要比就應該什麼數據都來比一比才對的.
台北與上海房價漲勢的原因本質上是不同的.. 對比 2000 - 2010 這10年
1. 城市化 - 上海人口 由 1300w 增加到 1950w .. 台北呢?
2. 經濟成長率 - 大陸這 5 6年來都是 2 位數的 .. 台灣呢?
3. 最低工資 - 上海2004年每月660rmb.. 2010年每月1120rmb.. 台北呢?
4. 捷運 - 上海2004年3條捷運.. 2010年11條.. 台北呢?
也就是因為上述這些差異.. 大陸更擔心的是過熱.. 通膨及泡沫.. 台灣政府現在擔心的是經濟提不上來.. 是以兩岸打房政策肯定有差距的...
上海的房價一定是泡沫的.. 比台北更嚴重.. 但是上海有高速經濟成長支撐(上海設立金融中心.. 航運中心.. 大規模招商引資.. 如迪士妮.. 大飛機制造基地.. 虹橋轉運中心).. 而台北的房價泡沫到底是靠什麼在支撐?? 我看是靠投資客吧!!




























































































