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自住該選內湖或汐止

七年前的納莉颱風淹水
台北市區, 松山, 內湖,南港, 汐止都淹大水, 一個颱風就"定點"停在台北上方兩天不動
這種超級天災, 世界各國都一樣, 淹水無法避免
那次連張忠謀先生的毫宅那棟都淹了, 和泰老板的私家車庫更損失了一大堆豪華 lexus
...
現在汐止有與台北等高的堤防, 上游還加了員山子疏洪道, 地勢也比台北高
若再是淹水的話, 也只能說是天災難防了 ~
...
ps. 若基隆河溢堤, 大概全台北都淹了

台北市不管那一區的門牌都比汐止值錢~~

還有學區, 建設更是不能相比

不是每個人都會開車,每個家庭都有車

除了開車 , 從汐湖橋進汐止, 康寧街是必經之路

如果每天能忍受這段路的亂和塞 , 基本上住汐止除了增值不了,

和東湖沒什麼差別
在下我路過插花一下^^"
如果在內湖上班,可以住外雙溪中社路的中央社區
要多花上班交通時間單趟約20分鐘
(只有自強隧道擁擠,從故宮回家那段路,基本上是享受美麗風景)
優點很多,例如
1.幾乎不用花時間找停車位,而且免費
2.淹水機率 : 0
3.市府確認此區建築無順向坡問題,山坡地列管屬C級列管(近解除列管)
4.治安良好,很多住戶採開放式陽台空間,沒裝鐵窗
5.陽明山山景,觀音山夕陽,安靜(常聽悅耳鳥叫聲),空氣好(各種花香與樹木的香味)
6.本區可從平等里上陽明山,還能從風櫃嘴到萬里海邊,也有山路往內湖,汐止,重點是就算是假日,車也不多,真正享受快樂出遊的感覺
7.有四通八達的登山步道,四處探索走不膩
8.居民素質好,有人情味
晚上喜歡買宵夜的人,不適合住這啦^^"
注重養身,喜歡運動的人,保證超愛這裡
小缺點就是有些住戶,需要走很多樓梯,但是保證你心肺機能變好,大腿有力(性功能變好^^")
外雙溪.....

印像中好像不是一般人住的起的

外雙溪房價比內湖貴吧><"


a2323168 wrote:
在下我路過插花一下^...(恕刪)
外雙溪除了沿岸的高價別墅
在很多釣蝦場那邊過橋,往中社路上去
是以前政府蓋給軍公教人員的住宅
王建宣也住在這邊
大部分是4層樓,有30坪與20坪兩種
每坪成交價約28~33萬,看地點
少部分有超級景觀的,可超過40萬
這邊開價都很接近行情,議價空間較小
~~~
此區約3千人口
有警局,郵局,國小,超市(整建中)
有一班公車可到士林捷運站,一班可到大直捷運站
moben wrote:
我是開板...(抱歉...(恕刪)


我住汐科

汐止我當然覺得好阿

不過硬要跟內湖比PK...上591查價就知道誰勝誰負了

2個 LV 不太一樣...

簡單來說
一樣的錢

你能在汐止汐科買到頂級華廈大樓(火車+未來捷運旁) = 共構
在內湖只能買到很爛的破公寓(還是藏在爛巷子裡的)

看你自己決定

寧做雞頭~不當牛尾

只是為了虛榮買內湖就沒意義了...

乾脆買信義計劃區(山邊山腳下破房子很多...)


汐止除了價位低,跟內湖怎麼比?

除非經濟是最大考量,否則當然住內湖囉
CC1311 wrote:
我住汐科汐止我當然覺...(恕刪)


若汐止-南港之間的捷運確定要蓋後

我會想換到樟樹站

畢竟一站就可以到南港,要去內湖再換文湖線也很快

但房價差很多(也許那時樟樹灣也漲起來了,也買不起了....ORZ)

CCRen wrote:
汐止除了價位低,跟內湖怎麼比?

除非經濟是最大考量,否則當然住內湖囉


除非是前德安百貨旁阿或文湖捷運共構宅或美立華(那算西湖?)或大湖公園旁

內湖其他地方就別考慮了
乾脆就在汐止買房子自住, 剩下的錢LP夾緊在內湖也買個舊公寓就兩全其美了啦XD

說真的一直在講保值保值, 自己要住的當然以舒適最要緊啦
兒孫自有兒孫福, 何必一定得考慮未來20幾年後的事情呢?
有一千多萬的預算可以在汐止國泰這邊買到不錯的房子
另外還有很大一筆預算可以裝潢成豪宅了耶
這樣跟買了內湖的舊公寓然後將就點住是差在哪裡?
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