《文山區》景美.萬隆("崇德隆盛"軍宅轉手賺千萬)!! (第12頁)

hsauh

hsauh
個人積分：0分
文章編號：16457714

0分

111樓

2009-12-16 17:38

若是以30坪的房屋來說，將來權狀上實際的坪數為58坪多呢。

請問這裡的國宅可以買賣嗎?好像是2年內不能過戶?
另外權狀58坪，公設比不就接近50%嗎?
總價58X37萬=2146萬元，是這樣算嗎.
TKS!!

meiimeii

meiimeii
個人積分：21分
文章編號：16465823

21分

112樓

2009-12-17 1:09

不好意思,借用一下SHZJ大大的圖片

請問一下,板上有人知道這房子會開賣嘛,知道完工日是明年底,但是直到目前為止,都還找不到要販售的情報

因為家住附近,想給長輩買一間有電梯的房子,上網查了資料"華雄營造",熊谷組流口水

101大樓的營造公司

看來價格可能不便宜

謝謝

vicjou

vicjou
個人積分：57分
文章編號：16466869

57分

113樓

2009-12-17 4:43

文山區三寶山坡墓地高壓線只要事前多注意選擇.景美是個很適合居住的區塊(公園多學校多 )

以住家來說萬隆包含師大分部從來就是景美房價最貴的區域.

而羅斯福路6段的景福街育英街也不遑多讓

這些區塊案件釋出量不多（中古屋）。且搶手

（北往南　羅斯福路４～６段右側）

再來就是興隆路１～２段景興路也是不錯的選擇。唯一小遺憾就是離捷運戰稍遠了點

覺得景美房價在這波漲幅加持下並沒有漲得太過誇張

天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~

kurich

kurich
個人積分：1分
文章編號：16471223

1分

114樓

2009-12-17 11:57

育英街麗景天廈預售屋2005年每坪30萬...現在漲到50萬以上了

dmtc

dmtc
個人積分：13分
文章編號：16472438

13分

樓主

2009-12-17 13:00

vicjou wrote:
以住家來說萬隆包含師大分部從來就是景美房價最貴的區域.

這邊真的環境相當的清幽~ 鬧中取靜
要是公館商圈再繁榮一點那就更優了

vicjou wrote:
再來就是興隆路１～２段景興路也是不錯的選擇。

這邊就會接近變電所~
不過變電所的進度如何? 要是變電所完全地下化後
空出的地好好開發公園賣場百貨等等
都是很好的方向這邊的地也會越來越有價值

vicjou wrote:
覺得景美房價在這波漲幅加持下並沒有漲得太過誇張

比起顏炳立口中的台北市第一圈這邊真的溫馨多了~
萬隆景美屬於顏總模型中的台北市第二圈應該也是相對合理的區域..

我絕得萬隆景美最大的缺點是交通羅斯福路與基隆路交叉口這
匯集了中永和+新店的車潮上下班真的很誇張~
誰能解決就把票投給誰哈哈

shzj

shzj
個人積分：6分
文章編號：16474482

6分

116樓

2009-12-17 14:52

dmtc wrote:
這邊真的環境相當的清...(恕刪)

從小到大，上學上班必經之路，說真的我沒看過啥時候尖峰時間不擁擠過，
我想應該無法解決吧，因為公館圓環根本就是通往東西南北的重要樞紐，
不過不也就是上下班時間會比較嚴重，之前我一直在跟朋友說，其實我家那裡
（師大分部，萬隆）地區真的不錯，左邊是公館，右邊是景美，剛好身處在這兩大商圈中間，
彼此之間的距離又不遠，應該可以算是文山區的頭吧？！（離市中心最近）

dmtc

dmtc
個人積分：13分
文章編號：16903194

13分

樓主

2010-01-10 20:47

casperchou wrote:
最近附近的居民正在拉布條
里長伯晚上都在大喇叭招集居民參加說明會
好像有立委會幫忙爭取停建之類的

昨天要去買早餐順便繞過去看看
真的有發現一堆白布條~
所以說這邊居民不讓變電所蓋成大樓的方式藏在地下3F~6F
硬是要遷走囉?

有人知道狀況如何嗎? 能一次遷走倒是真的不錯
台電在萬隆的地太大了好好開發利用真的超有潛力的...
我推薦蓋遷到辛亥隧道口附近那裏地都很大一來遷址地點不遠高壓電塔可以不用重拉
二來嫌惡設施在一塊重點是那裏沒住戶 = = 也可以減少抗爭~

總之還是請知道的大大發言吧!!!!!!

echostar

echostar
個人積分：5分
文章編號：16906290

5分

118樓

2010-01-10 23:28

萬隆我有幸住過馬路寬人行道小
住這邊不錯可是如果家中有國中小學學生
可能上學就是一大麻煩
而且這裡有些地方蠻暗的

我是覺得這邊單身漢弄個套房住非常的好
沒事可以去騎腳踏車

dq31

dq31
個人積分：183分
文章編號：16948067

183分

119樓

2010-01-13 0:19

meiimeii wrote:
不好意思,借用一下S...(恕刪)

老實說，這一棟之前金融風暴後停工了幾個月

到去年中才復工，那時大約5層樓左右吧
不過，復工後半年多蓋了1X層樓，現在看起來可能20樓左右了

為了搶進現在的房價，蓋的真是快。

dmtc

dmtc
個人積分：13分
文章編號：17294332

13分

樓主

2010-01-30 22:59

剛剛看了 57台的房子這樣買就對了
推薦萬隆是個兩大商圈(公館景美)中
相當優質的自住環境..
價格比公館便宜超多
固定班底大權也挺推薦的
各位大大覺得勒?