rleeplay wrote:
不用轉移焦點，我針對...(恕刪)
Erichuangtw1980 wrote:
基金會不是政府組織，...(恕刪)
bar0402 wrote:
你忘記一個重點:都更...(恕刪)
tituschiu wrote:
由政府主導的都更，帶來的經濟效益，是可由政府接收，成為國家財政來源的。如今的民辦都更，除了以鄰為壑，經濟效益是由原住戶與建商瓜分，何來公益？
rleeplay wrote:
bar0402大大，我在「文林苑事件之感想-不要又要馬兒好 又要馬兒不吃草」的主題也與您討論過公法或私法與公共利益的相關討論，但您似乎貴人多忘了~
我很早以前就與您談過都市更新條例是公法，不要拿「沒我同意就不能侵犯個人財產」的民法的概念來套用。
沒關系，以下資料是我新貼的，呈請您撥空審閱~
請問您都市計畫法，是公法還是私法?都市計畫法之實行有無公共利益?
基於都市計畫法之不足，而特別立的「都市更新條例有無公共利益」?
「文林苑個案」的公共利益，於丁致成先生的FB有詳細說明。
http://www.facebook.com/photo.php?fbid=333758550018597&set=a.137820329612421.25204.100001533652004&type=1&theater
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名 稱 都市更新條例
第 1 條
為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，特制定本條例。
本條例未規定者，適用其他法律之規定。
立法理由(參立法院公報 第八十七卷 第四十二期 院會記錄 P.289)
一、
都市發展係一有機的成長過程，當其發展至一定程度，必然會產生實質環境老化、都市機能衰頹的現象。台灣地區之都市，歷經數十年來急速的擴展，部分已發展地區，也逐漸呈現此一現象，亟待加強推動都市更新，以促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益。惟都市更新事業關係人民權利義務至深且鉅，可說是都市計畫事業中，最艱辛複雜的一環，現行都市計畫法僅有原則性之規定，無法肆應實際推動需要，爰特制定本條例，期以建立一套完備的法規，指引都市更新應遵循之基本方式與途徑，有效推動都市更新。
二、
都市更新工作之推展，必須朝綜合再發展方向努力，才能完滿達成目標，其內涵經緯萬端，非本條例所盡能涵蓋，爰於第二項明定本條例未規定者，釋用其法律之規定，以資周延。
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由立法理由可知，都市更新條例是就都市計畫法第六章舊市區之更新、平均地權條例第六章土地使用、土地徵收條例等相關法律不符使用下，針對舊市區之更新的部分特別立法。
故都市更新仍是整體都市計畫下之行政計畫一環，此由都市更新條例第3條就都市更新所為之定義:「都市更新：係指依本條例所定程序，在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施」自知。
都市計畫經公告確定是效力為何?
大法官釋字第 513 號:
都市計畫法制定之目的，依其第一條規定，係為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展。都市計畫一經公告確定，即發生規範之效力。
更新地區之劃定之效力為何?
參蔡志揚律師代理趙醫師於臺北高等行政法院100年度訴字第883號之原告主張部分內容:
劃定都市更新地區之範圍，伊所有之房屋將遭全數拆除，故主管機關變更都市計畫及劃定都市更新地區範圍之公法上單方行政行為，直接剝奪或限制區域內之土地及建物所有權人即伊之權益，具有行政處分性質。
bar0402 wrote:
你竟然貼那種立場一聽就知道有問題的單位說帖..?
太混了吧?
如果搶劫犯說辭大家都得採信, 那還要法官及陪審團, 甚至媒體幹啥?
bar0402 wrote:
我只講到可不可以這樣做的問題..
我不是法律系, 又非立法者, 沒必要去咬著每條法律去找自己麻煩..
我只問: 法律執行後, 造成什麼後果, 這後果是不能被接受的....
就像你需要去研究每一條納粹帝國的法律, 討論個幾年後, 才認定猶太人是否可以被屠殺的嗎?
你若是公益公領域, 至少還有討論空間, 私人圖利, 對不起, 沒得談...
這個案子能搞到這樣, 就是因為涉及的利益不在公領域, 講不通!
(不然你以為政府單位或是市府人員持反對意見是為啥? 政黨不合?)
，沒談成就很抱歉，幫不了你" 缺乏政府規劃與執行力的作法？bar0402 wrote:
你忘記一個重點:都更...(恕刪)
btjeff wrote:
昨天文林苑、永春 都更同意戶聯合記者會,似乎沒有得到甚麼新聞的關注和同情,政府單位也沒給甚麼承諾.....
同意戶的下一步呢? 聯合樂揚繼續打王家?? ...(恕刪)
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