tituschiu wrote:
如果政府主導的都更，不符合公共利益，人民可以用選票唾棄他。這才是權利義務關係。(網友所說的袋地、通行權，這不叫做權利義務關係)
您說(網友所說的袋地、通行權，這不叫做權利義務關係)，關於這點，您應該會被有法律知識的大大們砲轟的很慘.....
bar0402 wrote:
那是台灣這種文化沙漠, 才會把200/300年房子當很偉大...
當然以國外立場還是會保護的..
但至少人家不像台灣建商派整天恐嚇的..
50.60年就想強拆人家房子來爽...不過這倒也難怪..
沒房子拆, 沒房子建, 台灣小小土地, 哪養得起那票無良建商?
我不反對拆除重建有必要的房子, 甚至主張應強制進行..
問題是像文林苑這種沒有專業判斷, 自己想圖利進行的都更案..
還強調公益性還有必須性, 這就太墮落了!
公益性?
文早貼給您了，您不看、不回應要裝瞎，那就算了，又要再提公益性???
沒辦法，我就再貼一次，您就正面回應吧，說說該文是否言之有物，閃躲，只能更加證實該文所言不虛。
不然，您還真是被amosyu大大給說中了。
amosyu wrote:
根據過去的發言經驗, 他只回他回答得出來的~~
何況那麼大一篇, 他不會費心去看的, 純粹是為了辯而辯~
甚麼是居住正義, 被他說成那樣, 正義都不正義了~
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文林苑更新案說分明 - 財團法人都市更新研究發展基金會
http://www.ur.org.tw/news_detail.asp?n_sn=3663
該文重要論點如下:
一、基地位置及更新事業計畫內容
座落於市政府公告之更新地區內
更新事業計畫概述
二、事業計畫的公共利益
協助開闢計畫道路
改善地區性消防機能
外部環境改善
安置占有他人土地之舊違章建築戶
停車問題內部化
所有權人的共同利益
三、王家土地是否可以單獨興建？
更新單元劃定之適法性
王家持有地號未臨建築線
更新單元之合理性
四、王家土地與鄰地無涉可各自改建？
五、建商可圈地為王?
六、都市更新豪宅化？把原住戶趕出基地？讓人無家可歸？
七、更新辦理過程王家從未收到通知？
八、人民財產被政府強制剝奪再讓售予實施者？
九、結語
rleeplay wrote:
公益性?文早貼給您了...(恕刪)
你竟然貼那種立場一聽就知道有問題的單位說帖..?
太混了吧?
如果搶劫犯說辭大家都得採信, 那還要法官及陪審團, 甚至媒體幹啥?
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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rleeplay wrote:
您說(網友所說的袋地...(恕刪)
文林苑案有兩個爭議點:
1. 依除拆除王家是否合理?
2. 依法進行都更是否合理?
(放心, 我知道都合法...)
我認為兩點都有檢討必要... 但...
人家討論的就是第二點... 沒有政府公權力主導的都更..
能夠保證其公益價值嗎? 到現在為止建商派沒有一點說法能讓人稍微信服的!
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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Erichuangtw1980 wrote:
很奇怪，法律保護畸零...(恕刪)
我從不認為依建商及居民利益去強拆王家, 可以真正代表保護畸零地的意義..
很簡單! 沒有都更案擋樂揚及36戶財路, 王家根本不會被拆..
台灣畸零地何其多也, 竟然法律只去強制處份王家這塊? 為的是啥? 明眼人都知..
只有版上建商派什麼都不知道...
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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肥貓宅男 wrote:
http://www...(恕刪)
沒辦法, 台灣的政府官員, 或相關單位..
要不是財團出身, 就是走政治咖的學者...
由建商來審核建商... 就像國科會研究計畫很多學者也是你審我的, 我審你的..
結果會是什麼? 高中生都猜得到..
如果這些都更相關單位竟敢做出明顯不利建商的決策..
大概以後也不必混了... 建商會透過政府官員或民意代表...
請這位委員或官員下台,....
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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