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不管是看空還是看多,請重視最基本的問題

zaza213 wrote:
工作20年了, 收入還只有6萬 , 這樣不長進 , 還是別買房子了
...(恕刪)

這是沒有不景氣只有不爭氣的意思嗎?...........
照這邏輯來看 , 去年失業/被裁員的中年族群沒收入的應該都屬於不長進.....
工作20年被公司減薪減到低於六萬甚至逼到離職的的也是不長進......

看來我國只剩下公務人員最長進...........
出來混 , 遲早要還的
jerry898901 wrote:
你確定有人買千萬卻願用200萬賣出嗎?法拍要幾拍阿(七拍嗎)?
...(恕刪)

假設每次標價的8折沒成交就是近入下一拍的話.
假設第一拍為1000萬
第1拍 = 1000 * 0.8 = 800 , 第2拍 = 800 * 0.8 = 640
第3拍 = 640 * 0.8 = 512 , 第4拍 = 544 * 0.8 = 409.6
第5拍 = 409.6 * 0.8 = 327.68
第6拍 = 327.68 * 0.8 = 262.144
第7拍 = 262.144 * 0.8 = 209.7152
第8拍 = 209.7152 * 0.8 = 167.77216

這樣看來確實是需要7拍 ~ 8拍 .
如果打折數更低的話 , 不用7拍就會到200萬了.
出來混 , 遲早要還的
dee83631 wrote:
這是沒有不景氣只有不爭氣的意思嗎?...........
照這邏輯來看 , 去年失業/被裁員的中年族群沒收入的應該都屬於不長進.....
工作20年被公司減薪減到低於六萬甚至逼到離職的的也是不長進......

看來我國只剩下公務人員最長進...........


順帶一提 我國國民所得"平均"只有4萬5左右

平均噢

我知道以上的很多啦,但是別忘了一半是在以下
dee83631 wrote:
這是沒有不景氣只有不...(恕刪)

看到哪回到哪??
建議全部文章及回覆都看完再回
??
一千萬的豪宅,兩百萬都沒人想買?!

那肯定是鬧鬼鬧很兇吧........
zaza213 wrote:
看到哪回到哪??建議...(恕刪)

確實是看完了才回的.......
出來混 , 遲早要還的
locomo wrote:
順帶一提 我國國...(恕刪)


No,no, no.
不是一半在4萬5以下.
眾位數應該不在4萬5吧 ?
大於4萬5可以無限大.
小於4萬5只有0~4萬5的區間
抱歉 我表達的可能不清楚

我的意思是 線在一堆老舊社區的老舊透天厝
當年全新的時候 相對於現在的價格也是千萬豪宅

20-30年過去 那些老舊社區的透天厝 200萬你會買嗎

土地公告價值提高又如何 如果不是好地點 也是沒用的
鄉下公告建地6萬/坪 實際2萬/坪都沒人買

南部的房市是靠建商炒上去的
能在南部換屋又賺到錢的 比股市賺到錢的還少

所以說是"平均"嘛

台北消費高 所得也比較高 房價也高

中南部一般上班族吃人家頭路的

30歲左右的通常在3~4萬

這裡就不討論所得高的職業了 就一般平均所得水準來看


現在房價高也不是說說

通常都用"家庭"所得來背20,30年來計算
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