zaza213 wrote:工作20年了, 收入還只有6萬 , 這樣不長進 , 還是別買房子了...(恕刪) 這是沒有不景氣只有不爭氣的意思嗎?...........照這邏輯來看 , 去年失業/被裁員的中年族群沒收入的應該都屬於不長進.....工作20年被公司減薪減到低於六萬甚至逼到離職的的也是不長進......看來我國只剩下公務人員最長進...........
jerry898901 wrote:你確定有人買千萬卻願用200萬賣出嗎?法拍要幾拍阿(七拍嗎)?...(恕刪) 假設每次標價的8折沒成交就是近入下一拍的話.假設第一拍為1000萬第1拍 = 1000 * 0.8 = 800 , 第2拍 = 800 * 0.8 = 640第3拍 = 640 * 0.8 = 512 , 第4拍 = 544 * 0.8 = 409.6第5拍 = 409.6 * 0.8 = 327.68第6拍 = 327.68 * 0.8 = 262.144第7拍 = 262.144 * 0.8 = 209.7152第8拍 = 209.7152 * 0.8 = 167.77216這樣看來確實是需要7拍 ~ 8拍 .如果打折數更低的話 , 不用7拍就會到200萬了.
dee83631 wrote:這是沒有不景氣只有不爭氣的意思嗎?...........照這邏輯來看 , 去年失業/被裁員的中年族群沒收入的應該都屬於不長進.....工作20年被公司減薪減到低於六萬甚至逼到離職的的也是不長進......看來我國只剩下公務人員最長進...........
抱歉 我表達的可能不清楚我的意思是 線在一堆老舊社區的老舊透天厝當年全新的時候 相對於現在的價格也是千萬豪宅20-30年過去 那些老舊社區的透天厝 200萬你會買嗎土地公告價值提高又如何 如果不是好地點 也是沒用的鄉下公告建地6萬/坪 實際2萬/坪都沒人買南部的房市是靠建商炒上去的能在南部換屋又賺到錢的 比股市賺到錢的還少
所以說是"平均"嘛台北消費高 所得也比較高 房價也高中南部一般上班族吃人家頭路的30歲左右的通常在3~4萬這裡就不討論所得高的職業了 就一般平均所得水準來看現在房價高也不是說說通常都用"家庭"所得來背20,30年來計算