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萬華區的房子現在該不該買呢?

李東 wrote:
萬華所謂的大型市立教學醫院是指??市醫在西門町的院區嗎?那裏能保命嗎?
還是北護分院嗎?有值班緊急接刀的人力嗎?

和平醫院是屬中正區還是萬華區?隔個馬路是沒錯 但就是不在萬華區
還有 那些市醫門診中心看看小病 晚上就關起來了 哪能幫你保命?

萬華就是沒有明星國高中與大學 這是事實 (恕刪)



話說您也很奇怪,難道萬華區到中正區是很遠嗎?政府有禁止跨區就醫嗎?
附近那麼多醫院請問有很遠嗎?你想說那不是萬華區,對對對

我相信大大您有能力購買在中正區或大安區
有明星學區/知名醫院/一堆豪宅/交通繁榮/各大商圈等等,萬華真的不是適合你
會買萬華區一定有自己考量,又不是人人都與大大一樣能在好區域落腳。

李東 wrote:
萬華就是沒有明星國高中與大學 這是事實 (恕刪)


確實,不過離明星學區也不遠。(又不是人人都考得進去,也要看自己實力)
不知道士林區到台北第一志願近還是萬華區近呢?

台北市有很大嗎?請問在台北市交通有很不方便嗎?
最重要的請問大大萬華區房價與其他區的房價是否差異呢?

中古屋舉例:
信義區:
位置: 忠孝東路五段 (近永春站3分鐘路程)
一樓公寓近三十年 無整修過,無車位
前市價約 60-65萬

萬華區:
位置: 萬大路與西藏路口 (近龍山寺站約八分鐘路程)
電梯大樓一年屋,中低樓層(有車位)
目前約 43-47萬


我相信大多人會選信義區,開什麼玩笑黃金地段耶,但是總價也是高出許多,這並不是人人都負擔的起好嗎。

購屋考量除了
學校/醫療/治安/市場/交通/環境等等都列入考量部分

最重要的還是面對現實
頭款/房貸/貸款期數

沒錢什麼都不用討論與商量不是嗎?看看就好
有得必有失,預算足夠就都不是問題不是嗎?


不知道南港區是否有萬華區便利呢?



 
對萬華沒有偏見
如果要進來討論發言都要認同喜歡萬華的話
這就是你們萬華鐵衛軍的一言堂好了
也不要把南門國小和平醫院偷偷搬到萬華區

反正 那些明星國高中大學 急重症大醫院 就是不在美麗的萬華

若是想要去名醫聚集的永越也可以 他們會半夜來幫你除理嗎?

當然考的上念的起住在三峽淡水都可以

喜歡一個地方才能進來討論 好大的帽子

個位慢慢討論好了 個位鐵衛軍只想聽好話

那就 萬華是個好所在 房價親民 夜市好吃 交通方便 去拜拜看電影都方便

至於 醫療和學區 …………………………都很方便………………轉診

南港區 就醫與就學當然比不上美麗的萬華
李東 wrote:
對萬華沒有偏見 如...(恕刪)



李大大:並非想引發請筆戰

您說的也不是完全沒道理,說真的要把萬華區規畫的如信義區或中正區是有難度,不然房價早就漲翻天嚕
畢竟這區整頓更新還有一段很漫長的時間,不過慶幸的是有捷運萬大線了(正在動工)
我猜想因為萬華區不是主要交通重點區域所以捷運比較晚開發。

真的要比當然比不完,資源/金費都有限.

畢竟將萬華提升如大安區水準,我相信物價/地價/房價 也都會高的嚇死人
年輕人要購屋可能又要再找找其他地區了.

至於你說和平醫院/南門國小 (先前的觀念認定為萬華區)
確實是筆誤,我也是從士林區搬到萬華兩年,請見諒


李東 wrote:
對萬華沒有偏見 如果...(恕刪)


那麼認真幹什麼
聊聊天而已嘛

認同自己居住的地方
讓大家知道 多多了解 萬華也有好的一面 也在改變
不是只有對萬華錯誤的刻板印象
我住這裡 講萬華好的 不對嗎???
你不住這 一味從偏頗角度看萬華 人家告訴你實際狀況 就扣人帽子
什麼心態啊

鐵衛 ????
我又不是仲介 也不是萬華區長
關我屁事


y2kms777 wrote:
李大大:並非想引發請...(恕刪)


y大

龍山寺站是屬於最早的捷運板南線喔
台鐵也設萬華站
萬華區是台北市最多聯外橋樑區域
環河快速道路.......

怎麼不是交通重點區域


李東 wrote:
萬華就是沒有明星國高中與大學 這是事實
當然住萬華去建北台大上課都很近 但是 這都不是萬華


我是萬華的小學和國中畢業
一樣要 " 聯考 " 才考上 公立高中(北聯) 和 公立大學

所以......你想表達什麼??????

所以只要古根漢美術館蓋在萬華
我的藝術層次就會 " 自然 " 提高???
流鶯就提昇為櫥窗女郎???
遊民提昇為犀利哥???
.............

對啦,只有房價一定會提昇
relenna wrote:
y大龍山寺站是屬於最...(恕刪)


應該說萬華是台北最繁榮的區域,交通是最便利的區域
當初就是看上這一點才決定在萬華定居下來

你說的我都知道。。。。。

可惜的是捷運好晚才蓋,不知道蝦米原因忽略了這塊地區...無太三聲
據我所知捷運考量到人口搭乘率才決定是否要開設此站,也有聽說是土地因素
或者萬華區交通已很便利所以現在才動工(萬大線)

黑暗時期還有七年


引用此篇文章:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1676742#21270616


1.台北市各區房價皆漲翻天,萬華卻吊車尾.萬華人,為什麼你不發怒

市容老舊髒亂,改革難度極大,想漲也很困難。

2.板橋車站,南港車站皆已改建成新穎且有高鐵停靠的現代化車站,萬華車站還只是二棟平房建築,甚至自強號停靠也屈指可數.萬華人,為什麼你不發怒

基本上,萬華車站目前低矮的模樣只是暫時的。兩棟車站的建築都預藏未來能夠直升二十幾層大樓的梁柱,只要未來有需求時,是可以直接擴建的。

3.萬大線聯結龍山寺站,是所有萬華人的期盼,也會帶來最大效益.現在確以中正紀念堂站為起點.萬華人,為什麼你不發怒.

台北捷運是以整個大台北地區做考量的,以目前的設計,任何高運量捷運只要轉接一次,就能到達任一個高運量路線。如果是以龍山寺站為轉運站的話,這個目標就無法實現了。

4.一個環南市場改建拖了十幾年,骯髒破舊,家禽市場也只遷移到對面欺騙市民.萬華人,為什麼你不發怒.

恩,這個的確是可以改進的,尤其我家剛好就在該市場旁邊。不過我想不到萬華區哪裡能夠再容納這麼髒亂的市場而不會引起超大的民怨的地方!

5.遊民,流鶯問題長年不解決.萬華人,為什麼你不發怒.

這個不是那麼容易就可以解決的。遊民多半是家庭有問題,不在龍山寺地區出現,也會在其他地區出現,不是趕跑了就沒有了。且遊民多半在老市區出現,萬華也符合這個條件。流鶯跟二十年前比起來好多了啦,不過可以在進步!

6.萬華都更緩慢,市容破舊. 萬華人,為什麼你不發怒.

都更耗力費時,且成功不易,加上萬華地價不如其他地區昂貴,所以不易達成(和問題一相反)。
且近日兩倍容積的都更獎勵,已經感受到政府誠意。就看這些收入較低、人口結構老化(相對於其他區)的居民,願不願意放棄住了半輩子以上的家園來都更了。台灣不是獨裁政府,不是想拆就拆的!


7.龍山寺地下街問題未見改善與解決.萬華人,為什麼你不發怒.

恩...那你覺得要賣什麼好呢?我有認識的朋友就是地下街的會長,已經想盡辦法吸引人群了!
不過礙於大家對萬華地區的印象,不是賣衣、算命、小飾品或鐘錶,還能賣什麼呢?
年輕人去西門町、中年貴婦去東區百貨,只剩老年人較常光顧,且多是來龍山寺後順便逛一下的,要改變真的有難度。


8.未見政府有任何改善決心,重東輕西,軸線翻轉是口號.萬華人,為什麼你不發怒.

軸線翻轉是不可能的,要翻轉也要有新市區阿,萬華沒有這種地。要說拼成「文化古區」還比較有機會。

我已經在萬華住了二十幾年,真的覺得萬華就是這樣了,萬華要進步,還有很長的路要走。
希望大家能「理性」討論這件事,不要只批評一堆,卻拿不出解決的方法。
大家一起找出可行的方法讓萬華進步吧。
重大公共建設往往把萬華排除在外
萬華到處都是破舊,屋齡極高的老房子
連電梯這種東西在萬華區都不常見
開車沒地方停,騎車最方便
萬華區東接市中心,西連新北市
上萬板大橋可達台64上北二高,交通算便利
我們不是在這裡吹噓萬華區有多好
萬華區確實存在部分髒亂的角落,這是事實
這也是因為萬華區開發的早,有舊時代的包袱
但有人把和平醫院在哪一區拿來作文章
實在有點狹隘
我從板橋搭捷運到台北馬偕也差不多20分鐘就到了
難道要天天去隔壁急診室掛號才叫醫療資源充沛
明星高中大學的學生難道都是當地人
這種二分法才是紛爭的起源
萬華人會覺得和平醫院算中正區還是萬華區是件重要的事?
我個人是認為無聊至極
Taipei 101 大大說的一點都沒錯!!

台北市那麼小,萬划算是北市中心點位置,無論去哪都方便
並不需要局先於區與區之間,又不是在美國到下一洲要開上好幾小時

只要是中華民國的公民,只要你在台灣要在哪就醫都可以
請回到原本主題萬華區的房子現在該不該買呢?

真的有在萬華生活過,才知道這交通便利
真的有在萬華生活過,才知道這市場繁榮
真的有在萬華生活過,才知道這治安穩定
真的有在萬華生活過,才知道這夜晚寧靜
真的有在萬華生活過,才知道這清晨忙碌
真的有在萬華生活過,才知道這人情無價


如有存在社會問題的大大們,自己還是三思一下吧!!萬華分很多區,找到自己滿意的才是最重要的選擇
雖然我也才來短短兩年時間,不過我漸漸改變了以前對萬華不好的印象。

指南 wrote:
萬華就是爛 生活機能...(恕刪)

我買在信義區正崇德街門牌
萬坪美景第一排 無遮蔽物遠眺101 鬧中取靜 捷運六張犁站10分鐘

(恕刪)


話說你家那邊是崇德街富德公墓那一帶嗎??

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