samcentaur wrote:
這也說明了台灣房價大...(恕刪)
samcentaur wrote:
這也說明了台灣房價大漲小回的特性,跟民族性有關吧!
S大所謂的民族性,人"臉皮薄"這個情況嗎???
其實,個人看法,投資角度來看
高報酬,高風險:
股票,期貨,房屋,黃金都是,我哥前2個月去開本黃金存褶,說黃金回檔很大了,當時在1650,我就回他說,你看黃金從那漲上來的,回檔幅度要跌破1600是很有機會,不會不可能...
我哥也說,房子不太可能大跌,我還是那個看法,從那漲上來,漲幅多大,回檔幅度就會有多大...
有人會因暴利而短期致富,但也有人因為暴跌而短期破產...
開5成去談不好意思,我只覺得,如果一間房子你上一手2年前買1000萬,現在開2000萬賣你,你開5折去談,要不好意思什麼??
kidome wrote:
大家以為房價在短時間內隨便加開50%以上，就會賣得掉嗎？通常價格都是參考該區域巿價再依據房子各別條件増減，一堆鄉民言之可笑，房子買來後馬上加50%轉手賣出，有這麼容易嗎？買屋的個個都想買低，不會先打聽行情，有這麼儍嗎？能說出這麼可笑的事，不愧是01酸民
酸民也是建商搞出來的....
前陣子不是常有人說,預售屋剛買下來,轉手就賺了5成嗎?
如果這是笑話,那麼之前網路上大家說買房賺了幾成,不就都是笑話...
個人覺得,這真是沒營養的東西,裡面所說的都是已經太基本的基本常識.
連他這樣的都能這麼紅,我覺得,以我懂的事,應該當台北地產王了,其它01版的專家都可以當地產之神或買房之神了.
之前也買過黑心建商的告白,買來,看了一些單元之後,直接就把這本書給丟了,太沒營養.
他會紅,應該是趁著民怨,趁著滿街惡劣建商,剛好取了個聳動的書名,讓大家好奇吧,畢竟房地產不是個好學的東西,可是他出的東西真的很無聊,都是生活常識罷了.
忍不住拿出正義感來唸一下,害我浪費錢....不要再害人浪費錢,教壞不懂房產的人. 這樣的人,講的話,隨便聽聽就好.
真正的眉眉角角,哪那麼簡單.
p620329 wrote:
十年來大安區房價漲了約200%，所以應該回檔到現在1/3價格才合理？
大哥，您在作夢嗎？
1.大安區十年漲不只200%.
2.每個地區都不同,有些"特別"地區,確實是不太可能跌價.
3.我不是你大哥,也沒在作夢.
----------------------------------------------------
舉例
三峽,新莊,三重,淡水,林口這幾個地區
前2年漲幅,只有50%嗎?還是將近100%??
我說的,2年漲將近100%喔.
不是10年漲200%.
你去買以上這些房價"暴衝"地區的房子,個人認為殺個50%以上,不過份...
當然,如果你看了我的發言,認為去買"帝寶"也可以殺個50%,那遭人白眼也是自己沒動腦去思考,各方言論都可以看,但請"自己動腦"判斷...
不要看了人說,買房殺50%,結果
去看帝寶殺50%,那是豪宅,價格已與成本無關,那是有錢人有錢沒地方花去買爽的,你沒錢還去殺50%被白眼,死好.
去看漲幅比較小的地區也殺50%,有些地區,這2年漲幅不到3成的,你殺50%被白眼,那關我什麼事?
去看屋主開超便宜的價格也殺50%,如果週圍一樣物件,別人開1000萬,他開700萬,你再殺50%,那被白眼也是應該的,買房前不是也該做一下功課,看一下相對地方的行情嗎?
林三淡,新莊,三重等新建案,如果是投資客2年左右吃的,他開價開當初進價的100%以上,這些你不殺50%....也是死好,你家錢想讓人賺,有錢沒地方花,關我什麼事??
反正,賺的又不我身上的錢.....
內文搜尋
從 APP 打開
X