keithrandom wrote:
都更法第14條是為了保護袋地地主而設計的，並不是開個洞給都更建商鑽，
要是真的沒有都更法第14條，真正喪失權益且受到損害的是全國的袋地地主。
請爬我之前寫的文章，謝謝。...(恕刪)
如果這條的精神是這樣
那實施原則應該就是要地主同意才可以
而不是建商說要就要
不是嗎?
keithrandom wrote:
樂揚建設沒有選擇，依...
只要都更條例第14條還在，王家就沒有辦法被劃出。
講的更白話的話就是：
文林苑這區域只要要都更，不管哪個建商來都一樣，依都更條例第14條都得將王家劃入。
很明顯你這是誤導法令
首先釐清一下，你說的並不是"都更條例"，而是"臺北市都市更新自治條例"
這兩個是不一樣的
再來，第 十四 條
主管機關劃定為應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元者，
除應符合第十二條之規定外，並應以不造成街廓內相鄰土地無法劃定更新單元為原則。
無法依前項原則辦理者，應於依都市更新條例第十條規定舉辦公聽會時，
一併通知相鄰土地及其合法建築物所有權人前述情形並邀請其參加公聽會，
徵詢參與更新之意願並協調後，依規定申請實施都市更新事業。
前項協調不成時，土地及合法建築物所有權人得申請主管機關協調。
其中"不造成街廓內相鄰土地無法劃定更新單元為原則"可能是你要講的
請注意！！這敘述是"原則"，並不是叫建商一定要去搶奪，所以後面加上要與住戶協調
既然是協調，所以就算土地不賣，只要住戶但書同意保住現在房子就好就算以後不能更新也沒關係
建商還是可以不劃入王家土地，依原本持有土地就地更新的
這法條目的是不要因建商擅自更新而害到旁邊無辜住戶，而不是成為讓建商搶地的理由
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