捷運萬隆站附近的房子 (第11頁)

宇淵
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101樓

2010-08-19 9:17

peachkat wrote:
如果14樓以下都是原...(恕刪)

如果14樓以下都是原有住戶...那社區整體水準比較不容易維護....
開所有權人大會的時候應該有得吵

原住戶=水準低?! 你了解原住戶眷村的背景?
小弟認為樓主這段話並不是很客觀
據我了解當時有不少的原住戶因考量日後大樓管理費等經濟上的負擔都已經轉讓權利給他人
聰明點的先持有待開賣交屋後再轉售所以應該不必去擔心這樣的問題才是
不管甚麼樣的建案總會有人不愛有人愛等十月份正式公開後大家心裡就有底了

jjbert

jjbert
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102樓

2010-08-19 9:54

話是沒錯拉，有人愛，有人不愛，其實就是看開得售價。

附近的東騰覽翠，地點比台大緣還好，但是丟出來賣得也大約70W/P....

peachkat

peachkat
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103樓

2010-08-19 13:45

結尾 wrote:
如果14樓以下都是原...(恕刪)

不好意思...
我並不是說誰的水準高or低
抱歉讓您誤會了...

我的意思是...
舉個例子...
有的建案會強調"0地主戶"
理由為何?

強調的點...應該不是地主"優不優秀"的問題...
通常是希望住在同社區的人，儘量都是因為類似想法而購買該房產的，
以後社區管理、開會討論時，比較容易溝通，
需要投票表決全社區事務的時候，
比較不會一開始就有小團體形成，這樣所有住戶的聲音都能被重視。
交屋初期...在規劃社區的公設如何使用管理的時候，尤其重要。

當然，以上都是先入為主的想法，也不是影響社區管理優劣的絕對因素，
如果住戶之間相處和諧、想法類似，那以上所說的狀況，就不用擔心了。

舊稻草好點火

舊稻草好點火
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104樓

2010-08-28 14:13

台大緣有原住戶嗎?
真的搞不清楚?
原住戶很屌嗎?
台大緣真的有原住戶嗎?

shzj

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105樓

2010-08-29 17:38

台大緣當然有原住戶啊，我家隔壁就是台大緣，我許多朋友也是這的原住戶，當初這塊地上住的都是違建戶，
而且一住都是幾十年了，後來配合都更，且住戶跟建商談合建整合，所以才有現在的台大緣，而當初這些
原住戶搬走時，建商都有付出相當金額給住戶，而且承諾蓋好般回時有承購優先權，而且可以低價購買，
至於有多低，小弟就不在這表述，但小弟認為金額也不討喜，對很多原住戶造成不少的壓力，我看蓋好之後
應該有很多戶會拋售吧，有興趣的朋友可以等看看喔！

舊稻草好點火

舊稻草好點火
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106樓

2010-08-30 0:07

有人提到.....十四樓以下是原來住戶的，14-22才拿出來賣
如此昭然若揭
十四樓以下一定貴
14-22一定更貴
看這房子如此氣派
只有對兒子說......爸爸買不起
原住戶將近28戶(亂算的)
有願出讓好心人
便宜一點賣我一戶吧???

zaza213

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63分

107樓

2010-08-30 16:29

peachkat wrote:
如果14樓以下都是原...(恕刪)

我也很擔心這個還有國宅的問題
我有去看了...報價水景100市景85

??

peachkat

peachkat
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108樓

2010-08-31 18:55

zaza213 wrote:
我也很擔心這個還有國...(恕刪)

這價格.....@@~

shzj

shzj
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109樓

2010-09-01 1:02

zaza213 wrote:
我也很擔心這個還有國...(恕刪)

小弟聽朋友說，有一位知名女風水師（常出現在電視節目），已經訂了一戶，
不知真假，這樣的價格還下的了手，真是賺很大啊＠＠~

宇淵

宇淵
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110樓

2010-09-01 9:21

shzj wrote:
小弟聽朋友說，有一位...(恕刪)

如果有名人加持開價一定不斐