bar0402 wrote:
嗯, 這我倒不知, 容積講勵竟沒用完哩!
所以你在本站回了幾百篇文，都是什麼都不知道寫出的瞎猜囉？
bar0402 wrote:
不過, 樂揚不肯放手的理由, 就是想多賺王家這兩塊地吧?
不然還有啥理由非硬幹不可?
都市更新不得造成鄰地無法改建，所以不包下王家就要全案取消，就這麼簡單。
tituschiu wrote:
因為現在很多住在老房...(恕刪)
這就要怪政府和怪居住在台北縣市的人民了...
台灣有自由的居住自由，所以政府無法限制人民往台北集中
台北縣市的人口是台灣最多的，所以政府只能把資源往人口多的地方投注，
當有限的資源往一方傾斜的時候當地當然會更方便，
人會往有資源，有工作，生活方便的地方集中
最後再來吵為什麼地價房價會上漲....其實最簡單的理由就是
你們都想住台北縣市..
但一個都市的成長要有計劃性，想住台北縣市就要接受這種都更規劃
不然光都市計劃就侵犯到你們所謂的自由.....
無都市計劃的狀態，你可以去參考一下香港以前的九龍城寨
我相信以後台北也會變這樣子的
搬離台北縣市，這些大是大非都和你沒關係
上上網看看36戶和王家以及某大導演的連續劇，不是挺好玩的
今天拆王家明天拆你家，我想不到我家什麼時候能被拆到
真的被拆到的時候我也已經享受了所謂的社會不公平，也就是你生活的都市已經發展快速
既得利益者在喊社會不公？那住雲林、住屏東的怎麼沒機會享受一下所謂的都市更新
tituschiu wrote:
因為現在很多住在老房子裡面的住戶沒有錢重建，所以就讓政府以容積率獎勵的方式，由建商來蓋新房子。這算是德政嗎？
是德政啊，至少老公寓下的行人不用擔心被落石砸死，
保護行人生命安全耶，而市府又不用花一毛錢，
哪裡不是德政了？
tituschiu wrote:三十年後這些都更的房子又老了，住戶一樣沒有錢重建，所以再次容積率獎勵50%~200%？
三十年太短了，現在進行都市更新有一大部分的原因就是要解決921之前，
房子耐震度不足、建築結構不夠結實的問題，
在更高的標準之下，
怎麼會跟以前的房子一樣三十年就面臨改建問題？
tituschiu wrote:這只不過是另一種型式的 "債留子孫"，讓臺北市環境一代代惡化下去。
怎魔可能讓你毫無節制的蓋下去啊？
待日後這些大樓真的面臨改建，可以採取容積轉移的政策啊，
原建物只得以原容積重建，獎勵容積則只能用在別處，
問題不就解決了？
varg wrote:
這就要怪政府和怪居住...(恕刪)
To varg 大:
底下中時電子報連結, 煩請參考:
中時對此兩案(永春社區.文林苑.都更受害.王家..)及 都更條例部分.
應該可以給您多一些之""正確""訊息, 這樣您的留言正確性應該就可以提高了.
永春社區文林苑同意戶 將開聯合記者會 呼籲市府正視問題、提供協助 期待和郝龍斌當面溝通突破目前僵局 並要求議員持續監督
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012072400234.html
March ~ 賣周杰倫 演唱會入場卷
march168 wrote:
To varg 大:...(恕刪)
老實說，我看完這個新聞的感覺就是....喔...然後呢？岳飛打張飛而已..
都更修正條例我看完了，除了提升到90％，王家還是劃不出去外，修正下還是無解
對了，聽說修正方向要往100％提升，定一個完全無法執行的法還不如廢掉都更法，
廢掉建築法，也廢掉都市計劃，這樣台北可以完全重建香港的九龍城寨
其實前面就說的很清楚了，權利和義務是相對的，有權利就要負擔義務
如果建築法規把王家當特例好了...也就是建築線當不存在也可以建，
超過分區的建蔽率和容積率也都可以隨便他們時...
王家擁有了絕對的財產處理權，王家要蓋到一百樓也隨便他們
那其他的都更戶是否可以在王家外面自己的土地上築一道十米高的牆
留一道出入的門給王家，上面放個刷卡機，每人通行一次收費十萬
這樣完全符合王家的土地王家自己處理，別人的土地別人自然有權利處理的理想
這麼久沒來了...
lulalla wrote:
所以你在本站回了幾百...(恕刪)
包不下王家就不能蓋?
那有什麼理由又非蓋不可?
法院規定建商得買下王家土地..
那是由誰開價?
建商?
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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locomo wrote:
這麼久沒來了...沒...(恕刪)
若是依法沒問題..
那借問現在都更法又怎會沒人敢在多數決?
很簡單, 不被認可嘛!
真要依法, 沒有去討論合理性的話, 我想你現在還在靠尿袋國代幫你選總統...
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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varg wrote:
老實說，我看完這個新...(恕刪)
都更法搞到沒有讓人可以信任的權利變換機制..
又沒有非做不可的必要性....
基本上就淪為跟合建一樣, 是普遍的商業交易行為了!
本來就已經喪失要用公權力強制執行的正當性了!
100%同意有什麼不對?
你要不要你身旁100個人去決定你的財產要給誰?
不要, 不想, 那就是乖乖跟著反對都更法... 其他都是多餘!
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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varg wrote:
今天拆王家明天拆你家，我想不到我家什麼時候能被拆到
真的被拆到的時候我也已經享受了所謂的社會不公平，也就是你生活的都市已經發展快速
既得利益者在喊社會不公？那住雲林、住屏東的怎麼沒機會享受一下所謂的都市更新
因為你已經享受到都更的利益, 所以亂拆你家也無所謂?
先別說你這想法是否真的如此..
一個公共政策可以拿你這種理由來賦予其"強制"的正當性?
那是笑掉人家大牙!
我給了你十萬元, 所以跑到你家隨便搬東西都可以就地合法?
因為你已經拿了好處了, 所以後面我隨便來也沒關係?
奇怪, 這是什麼觀念? 只怕在專制時代都讓人不可思議!!!?
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都市更新是要在真正需要更新的地區作更新，而不是只有利益考量，只找些所謂精華區，炒房地產，
只為了短期的利益，大家想賺幾翻！犧牲自己的財產及權益，來成就好幾十億的商機！
而一般住戶及市民實在很難和建商、實施者及財團對抗。
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