tzechiny wrote:
我對於買的人沒甚麼意見, 買的人越多越好, 南港人越多發展會越快!!
這棟居然蓋到100樓超過1000篇留言了,
南港輪胎那個講了幾十年的開發案終於快要有實質的進度:
2014/11/01 13:55 鉅亨網 記者趙曉慧 台北
老牌資產股南港輪胎 (2101) 最受矚目的南港舊廠開發案，獲得階段性突破、通過台北市政府審議，加快開發時程，最快明(2015)年首季可取得建照。南港舊廠開發案的基地約9457坪，總樓地板面積約 6.8萬坪，將採賣場(4%)、商辦(60%)、住宅(30%)、自用(6%)的綜合開發方向規劃。基地週邊的條件看好，包括南港軟體園區、南港展覽館、南港捷運站、展覽館站、中信總部大樓等。
但開發案卡在都市審查階段、延宕多年，經過南港輪胎修正、補件之後，果然推快審議加速，10月30日公告開發案已經經過台北市政府都市設計審議委員會審查後「原則」通過，不用再提會討論。
如此一來，南港舊廠開發案最快可望於明年首季取得建照，並將開始預售住宅建案。根據法人估計，南港案在完工銷售之後，將可為南港集團帶來超過100億元的進帳收益。
股價昨(31)日開盤之後跳空以33.3元漲停，一舉收復月線、更跳空攻上季線，累計週漲10.82%。
另外一個停在初期工程挖完地基弄好連續壁就停住的北部流行音樂中心也要動工, 目前看起來北基地會先蓋好一座主廳館:
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府工務局新建工程處表示，台北市新十大建設之一「台北流行音樂中心」北基地興建工程，已於2014年10月22日決標，由春原營造以24.2億元得標，象徵台灣流行音樂界人士期待的旗艦基地即將孕育誕生。
台北流行音樂中心位於台北捷運昆陽站與南港站之間，市民大道8段從中穿越分為南、北基地。北基地興建1座主廳館，將作為流行音樂演唱、表演中心，館內設有固定座位3427席，活動座位1588席，活動座位轉換為站席後，則可容納觀眾6,300人。
台北流行音樂中心主廳館為不規則、曲折的鋼造結構，包覆灰綠色的烤漆鋁板屋頂，隱喻台灣多山翠鬱的意象。整館委託國際知名劇場設計團隊英商奧雅納工程顧問有限公司(ARUP)擔任結構及音控顧問。ARUP曾參與澳洲雪梨歌劇院工程、挪威奧斯陸新歌劇院工程，經驗豐富。這次使用電腦聲學模型(CATT)計算演藝廳內各種室内裝修材料面積及吸音係數，再輸入各項聲學參數進行分析，以光線追蹤(Ray-Tracing)建構三維(3D)圖形，逐步優化殘響時間，使穩定狀態聲源停止後聲壓級衰變60db所需時間，其中音頻500赫茲(Hz)與1000赫茲(Hz)均為0.9至1.0秒之間。
台北流行音樂中心主廳館為地下3層、地上5層建築物，總樓地板面積約2萬4,535平方公尺，工期約1,100日曆天，預計於2018年上半年完工。新工處補充，將依據台北流行音樂中心計畫資金籌措情形，陸續發包興建南基地工程。
自由時報 記者游蓓茹／台北報導 2014-10-31
台北市長郝龍斌推動的台北十大建設之一「台北流行音樂中心」，主要的北基地工程歷經兩次流標，本月二十二日才正式由春原營造以二十四．二億元得標，也讓郝龍斌預計二○一六年完工的政策確定跳票，將延宕至二○一八年上半年完工。
「北流」座落於南港三鐵共構車站與捷運昆陽站之間，最主要的建築北基地歷經兩次流標；新工處解釋，這是因為主體採用鋼構建築，合約單價較高，新工處多次徵詢廠商意見，再與文化局討論、調整鋼筋與鋼構建材，並召開市場潛力等說明會，九月進行最後一次招標，本月決標。
北基地招標首先採取「異質採購最低標」審查機制，淘汰不合格廠商，再進行競價招標，公告預算金額為二十五．三億元，最後由春原營造以二十四．二億元得標。
北基地主廳館為地下三層、地上五層建築物，總樓地板面積約兩萬四五三五平方公尺，工期約一一○○日曆天，預計一○七年上半年完工，將做為流行音樂演唱、表演中心，可容納觀眾約六三○○人。
新工處說，北流總經費四十五億元，硬體建設佔四十億元，包括南、北兩大基地及規劃設計監造、專案管理費用。另外五億元則是由文化局負責的軟體內容建置。
至於南基地招標進度，新工處說，要與文化部、文化局再調整討論空間需求，最快可望在明年中發包出去。
北部流行音樂中心終於又要開工了,真是好事多磨,不知道何年何日何時南北兩大基地才會完工
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