HighPrice wrote:呵呵...所謂的"照理來說",那是因為因為就您的眼光來說的"理"吧?事實上同辦公室中的確是有這樣的人用這價格在租房子,因為月收入都在六位數字以上. +1我的直屬老闆(公司的副總經理)台中地區的望族.他的身價跟本就不用出來工作.還離鄉背井的一個人來台北工作但他薪水真的很高(六位中).出來做自我實現的吧!自己一個人住科技大樓站附近.房租月租5萬5!
假如在精華地段,這種租金一點都不貴,有錢人的想法絕對不是把租房子想的那麼單純,就好比某些公司車為啥一定要用雙B,因為車不是只是車,還是一種身份的表徵,假如客戶被接送是用高級車,整個感覺肯定不同.相同的.租在精華地段豪宅裡,不單單只是住, 學區或許特別好, 鄰居或許可以為租屋者帶來其他收入(生意)......等等假如花四五萬可以為我帶來超過四五萬的附加價值,那為啥不租呢~??印象中于美人就是租在信義豪宅,難道他很窮嗎~?有錢人的想法絕對有獨到之處
假如在精華地段,這種租金一點都不貴,有錢人的想法絕對不是把租房子想的那麼單純,就好比某些公司車為啥一定要用雙B,因為車不是只是車,還是一種身份的表徵,假如客戶被接送是用高級車,整個感覺肯定不同.相同的.租在精華地段豪宅裡,不單單只是住, 學區或許特別好, 鄰居或許可以為租屋者帶來其他收入(生意)......等等假如花四五萬可以為我帶來超過四五萬的附加價值,那為啥不租呢~??印象中于美人就是租在信義豪宅,難道他很窮嗎~?有錢人的想法絕對有獨到之處
舉一個極端的例子很多人不生或不婚一個年輕人30歲(也可能是一對夫妻,這裡暫定不生小孩,以台灣少子化全球第一為例子)薪水收入還不錯 可能有8到10萬開始在台北市想要有一間屋子月租5萬的房子對很多人聽起來很奢侈 但是用最簡略的算法5萬X12個月X30年=1800萬他人生精華的30年可以住在還算高級的房子 是有點享樂主義但住的寬敞 內裝公設豪華高級 開開心心而絕大多數很多人可能付了30年的房貸 房子在台北市總價超過2,3000萬的大有人在事實上付出的總額 超過前者的1800萬(外加稅金修繕支出等等,租房者覺得房屋老舊可以再換)但空間 裝潢 等級卻差了這月租5萬的房子差了很大一截如果真的不結婚或不生小孩 且有能力負擔 我可能會選擇前者的生活方式畢竟也不用擔心小孩以後沒房子住之類的問題
POWERBALL wrote:如果真的不結婚或不生小孩 且有能力負擔 我可能會選擇前者的生活方式畢竟也不用擔心小孩以後沒房子住之類的問題 如果是這樣那買地上權的房子呢?我對房子的觀念是繳房租每個月就是歸零房子再怎樣賤賣都會有殘餘價值可應急
POWERBALL wrote:舉一個極端的例子很多...(恕刪) 這個例子很正常, 代表現在台灣房地產的不正常經濟學原理來說, 只要是房價過高, 房租就會漲, 會取得一個平衡點, 房租漲太多時, 換成房價會漲但現在看到的是極度的不平衡, 通常國外兩三千萬的住宅可以租到約十萬台幣, 台灣卻不到,