pc1200 wrote:
好的建設公司...(恕刪)
你是在暗諷元利吧
不過 這其實是元利中期轉向桃園發展的第一個案子
元利是在台北起家 桃園發跡 但也承認桃園發跡的這個案子
是元利歷年來最失敗的案子
理由就是 戶數太多 素質太差
其實 如果這個案子現在才推
可能會和麗寶w1類似的規劃吧
至於元利轉回台北後的案子
比較大的問題是公設
請google 國家世紀館
10F和以下一層兩戶130坪
11F和以上一層一戶260坪
260坪是此案的大宗
而且我猜 有可能在完工開賣時
全部改成260坪 以拉高入住門檻
接著就來預估一下 此案會有什麼噱頭
1.入住者需提出30億+至少三戶總值五億房產之身家證明
2.效法中南海 周圍一定距離均為特殊管制區域 需持證件方可出入
3.比照七期作法 建商審核入住者身家是否清白
4.由於太過奢華 因而成為全台第一棟有年齡限制的超高層招待所 僅50歲以上的成功人士方可自由進出 且進出者須18歲以上
5.行銷上以彰顯天子皇帝之霸氣 平凡人不能隨意接近為重
以上一切的一切 就是在在突顯此案非比尋常的超級氣勢 而且 可能開賣後 或許還有比這些更猛的行銷手法
另外 同樣是元利的和平東路案子 以及亞太會館 大陸+桓邦信義B7等案子 其實也有資格和氣勢這樣彰顯
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