SWAY說從5折殺起, 但...... (第10頁)

msiwilliam
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91樓

2012-05-17 9:07

samcentaur wrote:
哈哈!!仲介會介紹你別間你比較付得起的.

五折!也對啦!屋主絕對不會給你白眼,因為你的出價根本不會傳到他耳裡.連基本門檻都沒達到怎麼談?

同意,出5折,這價格仲介絕對不會去找屋主說,有買方出5折價格買,如果講了,那這仲介可能先被屋主KO吧...

前提是,你出5折,仲介要做的是直接給你白眼,然後轟你走嗎?

我想應該是像S大你說的,仲介可能介紹你別間,或者是,他會慢慢和你談,慢慢談到一個屋主可能願意繼續談的價格,他才會去找屋主說,有人開會,這時,價格可能已經談到6.5折,最後成交,或許可能在7~8折...

那如果你不好意思開價,一開始去就談8折,那屋主也給你8折成交好了,請問你是賺了還是虧了?

買東西賣東西,要判斷環境是買方市場或賣方市場,這市場總是"急"的多付點錢,現在賣方急賣比買方急想買的氣氛已經形成,總是要好好去利用的.

eddie1999

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92樓

2012-05-17 10:27

三次郎 wrote:
這位大大~

照你這樣說~台灣的房仲業都是不專業的喔.因為我們都接洽過了

哈哈哈哈笑死我了...(恕刪)

你胡言亂語甚麼啊? 你跟幾萬個仲介都接洽過了? 不就是心存貪念嗎~

被耽誤了一年多, 還笑的這麼開心, 你果然是個樂觀的人呀!! XD

samcentaur

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93樓

2012-05-17 10:34

hijack5702 wrote:
人們習慣迷戀於眼前，...(恕刪)

純吃電的汽車要普及應該還有一段很長的路,基本上充電要快而且一次要能撐幾百公里吧!而且到時路上充電站應該會像加油站一樣普及.

我們社區政府有補助設立電動機車充電站,投幣式10圓可充6小時,還滿方便的.

chihyung001

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94樓

2012-05-17 11:03

大家應該平常心看待
我只能說有些眼看著房價不斷漲上去沒進場買的人需要療癒有些文章剛好可以撫平這樣的傷口
其實也是件好事
房價合不合理見仁見智出版市場還是會回歸到有人看就有市場的論調
就像很多研究所呈現的泛綠的比較喜歡閱讀自X時報泛藍的可能就偏向中X時報各取所需的療癒吧而沒有明確定位的媒體反而難以生存
以上個人意見不是甚麼大道理大家參考參考

poteyu

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95樓

2012-05-17 12:36

房市小牛 wrote:
出5折已經很阿莎力了，
不然要出多少?恕刪)

不要錢，用送的最好!

cyclebucks

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96樓

2012-05-17 12:51

shean9019 wrote:
打五折買
可能要去基隆屏東才買的到理想的價格(恕刪)

五折??
那你來談看看啊...不知道就別亂放話

vwchang

vwchang
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97樓

2012-05-17 15:53

各位鄉民啊，這就是手段

喊五折買不到，就可以高喊居住正義不彰，房市都是被投資客與建商所把持

這年頭要爭取曝光的機會，不喊些特別的台詞怎麼有機會？

msiwilliam

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98樓

2012-05-17 17:04

chihyung001 wrote:
大家應該平常心看待
我只能說有些眼看著房價不斷漲上去沒進場買的人需要療癒有些文章剛好可以撫平這樣的傷口
其實也是件好事
房價合不合理見仁見智出版市場還是會回歸到有人看就有市場的論調
就像很多研究所呈現的泛綠的比較喜歡閱讀自X時報泛藍的可能就偏向中X時報各取所需的療癒吧而沒有明確定位的媒體反而難以生存
以上個人意見不是甚麼大道理大家參考參考

確實有些人會因為買不起房,所以看空房市,甚至對高房價存在著仇恨,但請不要覺得看空房市的,就都是後悔的人....

我們看前2年,1月買房買1000萬,3月賣房1500萬,他加了5成,為什麼當初全民炒房時,大家沒說,5成...買家聽到就白眼走人了,說加5成不可能賣的掉,沒有人會買的話...??

事實上,真有人買單,不是嗎?

現在,房市走跌,凡任何商品,暴漲後必定修正,甚至大幅修正...

記得嗎?前陣子有人說,房子,黃金都只會長期走強,結果呢?黃金現在修正幾%了?

房市走跌,我們也是和他們當初開的漲幅來殺價,他們轉一手開價開高50%,我們買房先砍50%,會很過份?很不好意思?

好吧,大家怕不好意思,開8.5折去買房吧,祝大家買的愉快囉~"~

eddie1999

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99樓

2012-05-17 17:35

msiwilliam wrote:
房市走跌,我們也是和他們當初開的漲幅來殺價,他們轉一手開價開高50%,我們買房先砍50%,會很過份?很不好意思?...(恕刪)

1.5* 0.5 = 0.75, 所以是先砍到上一手價的 75 折來開價~

會不會很過分, 其實自由心證啦~ ^^

samcentaur

samcentaur
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100樓

2012-05-17 17:43

msiwilliam wrote:
我們看前2年,1月買房買1000萬,3月賣房1500萬,他加了5成,為什麼當初全民炒房時,大家沒說,5成...買家聽到就白眼走人了,說加5成不可能賣的掉,沒有人會買的話...??

事實上,真有人買單,不是嗎?

...(恕刪)

這也說明了台灣房價大漲小回的特性,跟民族性有關吧!