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住戶拒都更 又見樂揚強劃 ?1樓店面換3戶樓上住家,聽大家意見


寧古塔將軍 wrote:
看一下原文吧
一個可以在台北市買店面養老的人
會天真活潑又可愛地.....被賤傷騙
會不知道要抽籤?
會以為自己「必定」得到店面,然後抽完籤之後才知道「怎麼會要抽籤」?

不知道各位看倌信不信
我反正是不信的


喔喔, 你的意思是老師, 博士, 政府官員都不會被詐騙集團騙囉?

寧古塔將軍 wrote:
一個可以在台北市買店面養老的人
會天真活潑又可愛地.....被賤傷騙
會不知道要抽籤?
會以為自己「必定」得到店面,然後抽完籤之後才知道「怎麼會要抽籤」?...(恕刪)


你是如你頭像專門劃符的嗎?一切用念力符咒就會靈?我還想像萬能咧....

jjusk wrote:
也很好奇, 樂揚到底...(恕刪)

這個是利用都市更新條例的漏洞來申請建照
第三十四條(依權利變換計畫申請建照之名義)
  依權利變換計畫申請建築執照,得以實施者名義為之,並免檢附土地、建物及他項權利證明文件。
也就是不用取得100%地主同意就能申請建照

亮哥+ wrote:
都審委員有最終決定權...(恕刪)


我會這樣說 是因為 在那之前 不能簽同意書

所以才要一直保持反對立場

你一但簽了同意書 就真的沒得救了 會被都更法弄死

而且 我真的不懂 那些有錢大地主 為什麼都沒錢請一個律師 或是請一個估價師呢?

結論就是 為了省那小錢 放棄自己的權利 那就自己認賠囉
很贊成剛剛龍蝦vs魯肉飯的例子 有本事就是一開始直接拒絕都更~~

而不是想拼運氣 先看看抽籤的結果再說!!

去買樂透 能夠等開獎之後 沒中 吵著要退錢嗎?

還有 先賣預售屋的部分 基本上在都更的程序中是OK的~

mingfang wrote:
估價師根本就亂估一通...(恕刪)


我覺得那賠償的金額 也是都亂估
賠償的比例他也是依規定 幾年前訂的規定
現在什麼都漲的年代 這對建商也是減少賠償支出的有利條件

renjye526 wrote:
不明事理的人那麼多,...(恕刪)


哀...太多自以為是的正義魔人...

沿用樓上講的話
為了多人公益,為了讓這個城市更美麗,變電所蓋你家,殯儀館蓋你家
這些都是"政府"證實無害阿...為什麼不要...
因為你"個人"會覺得利益受損(房價或生活品質)...
那麼今天反對都更的人有比你不明事理嗎!?

哀...太多自以為是的正義魔人...
個個都以為自己是聖人...不會在意自己的利益...
其實要他捐個十萬給弱勢團體還會猶豫半天...
這才是社會問題的根源...
看來清官殺人會一再發生一點都不令人意外了
這個案子還有得玩咧
一般來說
還要在橋好幾年吧
案子還沒拿到建照前
建商都是輸家



stargroup wrote:
這個是利用都市更新條...(恕刪)


感謝說明!
應當是法的考量不夠全面性! 不知道內政部李部長對這些事件有沒有什麼要說的, 還是說反正有郝市長檔子彈.........
都更真麻煩..
不願還要自己跑流程
上班的怎麼跟公司請假
公司會給請嗎,,,太鳥了..
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