捍衛市容啊, 不然你以為政府訂立都更法, 修改土地法為的是什麼?
都更法的目的, 就是要打掉一間又一間的老房子, 以新建築法規範下的建物來取代之啊, 不然你以為是什麼
jami0611 wrote:
但今天是政府卻是為了捍衛建商的利益..
那就表示沒把事情看透徹，如果只單純討論釘子戶要錢這些表面，那關我何事，關大家何事?
一點都不會引起這麼多人注意
今天文林苑的事情，真的讓政府合法給拆了
這代表的是人民私人財產的保障大大降低
以此例來講，建商只要取得10%住戶同意即可申請都更，而有80%住戶同意即可強制執行
亦即，10戶裡面，建商只要低調的買下8戶，就多數決，被拆定了
而這兩戶有兩個選擇(1)接受建商的開價或協商價(2)由政府依公告價強制徵收，價金交付法院，那2戶去法院領錢，愛領不領隨便你
所以，這代表什麼: 你住在家裡好好的，突然有一天政府或建商告訴你，給你錢，你滾蛋，讓出你家
而建商提出都更，範圍是可以自訂的，換句話說，他可以決定都更範圍以讓同意票數掌握在8成以上
這很恐怖
再看遠一點，要蓋新屋，房價才會容易炒高，建商把台北的地能蓋房子的都蓋滿了，現在沒地可蓋
所以，就把現有的房子拆掉，重蓋，他為何要這樣做
因為有利可圖
這些利是從哪來?
羊毛出在羊身上，還不是從人民身上搾來的
都更戶，短期內收到一點點好處，法律幫忙建商容易拔釘，以後再也沒有釘子戶存在，大家只好妥協，賣一賣，撈點小好處，長期來看，這些被一直往上墊高的房價，最後重擔也是落在大家的肩膀上，差別在於，建商分了一大杯羹，政府有稅基，也撈了一部份
事情並非只看表面，文林苑的例子，不要以為跟你我無關，他只是開了先例，具有指標性的先例
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