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想找北投的物件

bcn2718

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91樓

2012-03-14 11:42

北投是一個好地方，大家以前都只注意市區
現在市區炒高了
空氣好。路大條。後面就是陽明山。全台北市第一大的菜市場。郵局銀行國小國中捷運站北投分局便利超商美義全聯。
北投這塊開始有人注意了，搞不好，輪到北投漲了
前幾天聽人說"陽明山下"成交4000萬(北投站前最破最舊那棟)，我都覺的像鬼屋新第來亨蓋的
好像6x坪
有人有消息嗎?

路過的微風

路過的微風
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92樓

2012-05-26 22:49

我家附近的兩間透天改建成大樓"富久藏",不到100坪的面積蓋14F,真有本事,一層規劃成兩間兩房的物件,上個月去看時居然說只剩一戶!
這個星期銷售中心就撤了
一個在北投國小教書的老師還跑來打招呼說買在富久藏
他說很多人在注意央北一段的建案
中央北路一段的物件有這麼好嗎?
好像也是真的...

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

大可不必
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93樓

2012-05-27 7:58

土地80~100坪 , 住2,住3 大概可以蓋到14樓

路過的微風

路過的微風
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94樓

2012-05-27 11:06

大可不必 wrote:
土地80~100坪 ...(恕刪)

要蓋14樓要看臨路的面寬
像央北的25m路寬
10層樓後就要退
若臨路不夠寬
要向後退很多
地基不夠深是無法蓋14F的

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

大可不必
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95樓

2012-05-27 13:31

rogerkuo2001.tw wrote:
要蓋14樓要看臨路的...(恕刪)

喔~ 看來你還滿了解的.那有沒有興趣把你家拆了都更一下 ?
人老了除非住一樓 .通常都要有電梯比較方便.
獨棟自裝電梯的固定費用太高 (電費與相關維修費用 )..
倒不如打掉蓋大樓..
保留店面還可以租人. 或者自用 ~

台北市近山區首選 ,我個人以為莫過於圓山一帶 CP值最高..

路過的微風

路過的微風
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96樓

2012-05-27 14:16

大可不必 wrote:
喔~ 看來你還滿了解...(恕刪)

找過我的建商應超過5家吧~
不限我住的那棟
親戚也有人在開發公司與代銷上班
建商要唬人請找別人

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

大可不必
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97樓

2012-05-27 18:27

rogerkuo2001.tw wrote:
找過我的建商應超過5...(恕刪)

因為你家不缺錢吧~ 相信你阿公在天之靈應該會很高興的 ..
哪像我家敗光 ,只剩下在鄉下一半的土地而已

不管怎樣,我的五年理論是不會變的.
台灣20~30年後會怎樣 ? 目前還很難講 ,畢竟總還有機會翻盤.

orion_t66
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98樓

2012-05-29 10:01

rogerkuo2001.tw wrote:
我家附近的兩間透天改...(恕刪)

底下這個案子不知有沒有比較厲害，前後只有1-2台車的寬度，可以蓋12層

路過的微風

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99樓

2012-05-29 12:36

orion_t66 wrote:
底下這個案子不知有沒...(恕刪)

哇~
超猛的!
這樣蓋誰會買???

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bcn2718

bcn2718
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100樓

2012-05-29 16:30

orion_t66 wrote:
底下這個案子不知有沒...(恕刪)

這基地太狹長了
當地震來的時候
先要考慮狹長方向左右搖
建物本身結構會因剪力45度裂開破壞
應該要多花一筆錢做制震
前後搖也要考慮建物太扁易翻的問題

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