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文山區選屋

kk4244 wrote:
歡迎你來當鄰居
我在9月也訂了"雅景花園"

我已經買B棟了!您是訂哪一棟?
最近就要對保、貸款,希望「雅景」以後會是一個好社區!

dmtc wrote:
請問大大最後決定雅景花園而不考慮萬隆地區的其他建案的原因是什麼?

沒錯,我是看了很多案件,從5年左右內的新成屋,到剛推出的預售新建案,除了「雅景花園」外,從羅斯福路五段開始算,有:「師大貴築」、「台大緣」、「隆盛新村-軍宅」、「羅斯福」、「岳泰風範」、「台北紐約」、「台大敦品」、「御英園」、「迎風賞」、「文山秀樹」、「德安家康」、「遠雄日光」、「青石巨堂」、「寬御」,甚至已經完工遲遲尚未推出的「青玉岸」;還有一些物件就不說了。
這麼多的案件,我以Location(地點)為主要因素、Price(價格)及建案的Building Materials(建材)為次要因素,最滿意的有「台北紐約」、「雅景花園」和「青玉岸」三個案件,其中「台北紐約」是已經完工近5年的房子,但是該大樓地點很好,而且我看的該物件是高樓層,最後因為屋主不賣了!
「青玉岸」在育英街,也是都更的案件,10月就完工了,到現在都還沒推出,真不知道建商在等什麼?我還曾打電話到建商公司洽詢,得到的答案是快了!
最後選「雅景花園」是因為地點還可以接受,整個大樓建材用的不錯,整體感覺還滿意,當然代銷最後給的價格也還算合理,還有看好變電廠遷移後的公園!

littlecheng wrote:
我今天走路去景美夜市覓食,順便繞過去看看,...(恕刪)


littlecheng wrote:
我想萬隆段是一個開發...(恕刪)


感謝這位大大所提供的資訊!
期待五年之內這個區塊的改變囉~
B棟坪數大 是4房格式
我買的是C棟3房..不過我打算出租....

但總而言之
"雅景"的確是格局規劃的不錯
難得廁所全部開大窗戶 這是我購買的主因


請問有人去看過台大緣了嗎? 一樓門面大廳都已陸續完工 聽說開賣了

kk4244 wrote:
B棟坪數大 是4房格式
我買的是C棟3房..不過我打算出租....

沒錯,B棟是雙拼四房大坪數的房子,本來一開始要選A棟三房物件,但是全都賣完了,當下想說算了;於是又跑去看了一些別的建案,過一個多星期再回來看雅景,想選C棟3房物件,沒想到也賣完了。真是.......
最後算了一下自己的經濟狀況,忍痛訂下雅景B棟(67.44)最大坪數的物件,因為我是換屋,所以要自住,接下來要為貸款傷腦筋了!

宇淵 wrote:
請問有人去看過台大緣...(恕刪)


上星期日騎著我的"喔兜賣"去看。很寄怪竟然還進得去接待中心,沒被趕出來。
基地上蓋了兩棟,格局完全一樣。
每層三戶,面河景(或稱"面高架橋")兩戶各約55坪,面公園一戶為75坪。
面河景開價92~103萬;面公園開價82~89萬。
接待中心在18樓,樣品屋在17樓,17樓樣品屋的VIEW不錯。
格局尚稱方正,用料也還好,雖然覺得沒比桃園一坪賣20多萬的中悅建設好,不過這裏是"台北市"。
總結而言,台大緣有個致命的缺點...我不會買,因為....



















































我沒錢。



g8634017 wrote:
格局尚稱方正,用料也還好,雖然覺得沒比桃園一坪賣20多萬的中悅建設好,不過這裏是"台北市"。

總結而言,台大緣有個致命的缺點...我不會買,因為....我沒錢


你的致命缺點對很多人來說 很中墾 開價真的很傻眼
martin38 wrote:
沒錯,B棟是雙拼四房大坪數的房子,本來一開始要選A棟三房物件,但是全都賣完了,當下想說算了;於是又跑去看了一些別的建案,過一個多星期再回來看雅景,想選C棟3房物件,沒想到也賣完了。真是.......
最後算了一下自己的經濟狀況,忍痛訂下雅景B棟(67.44)最大坪數的物件,因為我是換屋,所以要自住,接下來要為貸款傷腦筋了!


看來代銷的話真的不能信,你得到的訊息竟然是三房都賣完了
我12/4下午去看雅景花園,代銷跟我說三房的還有剩一些(因為我只鎖定三房的物件)
後來也實際去看了兩間三房的物件
其中有看一戶在10樓的,代銷一直跟我推薦,甚至希望我當場就下訂

可惜家人都對他的格局不滿意(開放式廚房)
所以後來也沒繼續談價錢就走了

piccololin wrote:
12/4下午去看雅景花園,代銷跟我說三房的還有剩一些(因為我只鎖定三房的物件)
後來也實際去看了兩間三房的物件
其中有看一戶在10樓的

真的如此?
您是看A3的三房嗎?
看來我真的被耍了!

mvpman wrote:
已經完銷正要興建的鼎隆苑應該是第一個(靜心對面左邊)
然後準備搭蓋接待中心的那塊(原全家)是第二個(靜心對面右邊)....(恕刪)


看起來工地已經圍起來了,不知道是哪家建商的,規格不知道如何。
個人認為鼎隆苑兩棟五拼坪數有點參差不齊,希望這個會好點。
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