我決定租屋了,要不然我真的覺得我書白唸了! (第10頁)

小虎先生

小虎先生
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樓主

2010-10-06 9:32

謝謝

我會再找,多比較,如果這樣租金都租不出去,那台北市房價真的真的有問題!

那房子最大優點就是捷運站在兩三百公尺內!

吐司羊

吐司羊
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92樓

2010-10-06 9:42

現在這時刻租真的划算

1000萬總價

只要賭房價下修1成就等於市場先生送你5年的租金

即使房價上漲1成對租屋者也沒差反正也不急

有人說租屋沒有安定感,老實說當貸款只要一期繳不出來時,

你的不安全感會比租屋更加強烈,你會煩惱身敗名裂,信用破產,妻離子散,燒炭自殺,然後趕快借錢繳貸款

直到你債務危機解除前你的情緒會處在緊張惶恐中 >>家裡啥裝潢都沒心情欣賞

買屋只要沒繳清你可能隨時都要處在這情緒下並不會比租屋安定多少!

買屋要有能力繳清熬過黑暗期

租屋就不用煩惱了可以在輕鬆的狀況下存錢

而且有的房東還可以讓你欠幾期租金,最多了不起搬到親戚家住或是到更便宜的地方住

租屋~~你不用煩惱身敗名裂,信用破產,妻離子散,燒炭自殺,無法工作

一句話強摘的瓜不甜

pych

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93樓

2010-10-06 9:43

原來我太帥 wrote:
四五百萬的房子不能住...(恕刪)

四五百萬不是錢嗎? 幹麻跟錢過不去??

bis0815

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94樓

2010-10-06 9:44

淡江聲 wrote:
租金太高了太高了

天母有一些"專租外國人"的房子的仲介

兩萬五可以租到更好地段更好房子

哪兒啊?
我中正區公司附近的住家租金行情約一坪一千

我老家南京東路也是一坪一千

jztim

jztim
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95樓

2010-10-06 9:48

如果以我自己做例子, 我有一間房子, 但我不會租屋給年紀太大的人
所以對於租屋一輩子這個想法, 我覺得應該要換一個說法

如果說覺得現階段房價很高, 而自己還不具備購屋能力的人
應該抱持著先租屋, 但是長遠還是要規劃購屋的預算
不要覺得金額很大就覺得是一件很困難的事
如果只是買一間自己要住的房子
不管是都會區或是外圍縣市都一定有可以考量的房子

年輕人當然很多的可變因素, 租屋本身也不是什麼錯的選擇
但是當你年紀超過65歲時, 是否還能禁得起租約上漲而必需頻繁的搬家
而那時才想要購屋, 是否又有足夠的預算
與其這樣不如及早規劃

對於已經確定將來要組織家庭的人而言, 越早購置房屋是越好
金屋銀屋還是自己的狗窩最好不是嗎?

淡江聲

淡江聲
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96樓

2010-10-06 9:48

吐司羊 wrote:
現在這時刻租真的划...(恕刪)

說得好

租屋還有一個巨大優點

不用怕地震怕淹水怕2012

那些

讓房東擔心好了

吐司羊

吐司羊
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97樓

2010-10-06 9:53

bis0815 wrote:
哪兒啊?我中正區公司...(恕刪)

我朋友

和平東路3 段離101 10分鐘車程

離6張犁捷運站走路5分鐘

40P 2X年公寓租金24000 4房2廳2衛

房價大概1500萬

淡江聲

淡江聲
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98樓

2010-10-06 9:56

bis0815 wrote:
哪兒啊?我中正區公司...(恕刪)

租屋是這樣子的,有些租約持續很多年了,房東房客都

很滿意或者不想變動,那麼,租金可能長期偏高或者偏低

然而,變動率一但提高,就會接近真正"行情價"

還有是否有"新裝潢"也佔房租很重因素.

所以,對房客有利地區是"變動率"高的地方

房東心態也非常重要

同一個房子,不同房東,價差有三成是常常有的事情.

淡江聲

淡江聲
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99樓

2010-10-06 9:59

吐司羊 wrote:
現在這時刻租真的划...(恕刪)

租屋還有好處,你不必擔心2012,地震,山崩,淹水,隔壁自殺兇殺::::::::::::::

吐司羊

吐司羊
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100樓

2010-10-06 10:06

淡江聲 wrote:
租屋還有好處,你不必...(恕刪)

我另一個同事就很賽

買的大樓剛蓋好沒多久就有人自殺就在他家樓下>>生活機能很棒離捷運5分鐘

害他都覺得毛毛的

我就問他鬼能穿越樓地板跑去你家嗎?

他說誰知道? 只要沒看見就好!

問他要不要賣

他說不缺錢幹嘛賣

真要賣也是會被用樓下有人自殺來殺價