stephen02 wrote:
就新聞報導說
為避免二次衰退
美國聯準會預期於10月展開"二次經濟復甦方案"
希望這個方案不是
開更大的直升機撒更多的錢
萬一不幸又是用狂印鈔票的老招的話
美元、歐元就會再進一步的貶值
各國也將再度興起競貶比賽
小心你的現鈔.........
又將要再被光明正大的偷走一次!
...(恕刪)
"美國聯準會主席柏南克也將發表美國經濟的相關談話，市場認為，美國復甦力道減弱，一旦聯準會決定
擴大寬鬆貨幣政策，國際美元可能再度走弱。"
請注意上面這句話的影響力!
二、美國聯準會持續進行量化寬鬆政策
三、中國如再嚴加打房，易使中國真的進入經濟衰退曲線，而且更省最大收入來由的房地產相關收入驟減
易使更省收支出現不平衡，預期打房手段將減緩
四、預期央行將在九月做第二次升息
由以上來看，經濟持續走向正向，持續擴張。
在不景氣的時代，房價會因為資金狂潮而狂漲
但如經濟持續走向正向，而市場主要貨幣依然不讓大家產生持有信心的同時
實体的資產，就更易走揚
五都之前，房市就像個悶鍋，被壓著
五都之後........................
有人擔心，萬一五都選壞了怎麼辦，會不會大跌?
如果五都選完後真會大跌，那也是在選前跌
選前如果不跌，選後也不會跌
這就像股價一樣
會來的價沒有撐
會撐的價，不會來~
持續觀望者請做好準備
如果不在選前買
你可能就只有三個選項
一、準備好多一點的現金
二、一輩子租屋去
三、往外再被踢出一圈~
ru_min520 wrote:
好奇請問樓主1.如果...(恕刪)
一、凡事物極必反，房價和收入持續拉大的話，房價必定向下修正
只是這個向下修正，必是全台都買不起台北市的房子之時，台北市才會開始修正
要不然，只要還有人買的起，台北市就依然會站在保值為前題的投資者的第一選項
那台北市就依然不會跌。不過，在台北市下殺之前，其他的地方可能已跌的慘不忍睹
至於這個收入和房價比到底要到多高台北市開始開始修正?我不知道
我只依外圍房價觀察。
中南部開始殺，開始注意。殺到了北部，開始計畫出脫。新北市推案不大的地方也開始殺時，開始降價賣
二、房市早已m型化
最好銷售的物件，都是二房2x坪的物件及超高價(6x坪以上)物件
三房的(40~60)坪中高價案子相對就比較難賣
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