木柵的房價還真是可怕 (第10頁)

蕭湘子

蕭湘子
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91樓

2010-02-10 15:03

感謝感謝,有你真好!

我也正在努力存錢買好房

我現在也住新店安坑有獅子的地方

cybermatrix

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92樓

2010-02-10 19:00

antoniomel wrote:
(恕刪) ... 我們家也愛爬山,愛騎單車,若您真進住了, 我們可以約著去政大爬山或去旁邊河濱公園騎單車囉~~

我是住政大大門萬興國小附近, 以後要騎單車也可以找我 Y !! ...

沒事多騎車, 多騎車沒事!!

antoniomel

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93樓

2010-02-10 22:29

cybermatrix wrote:

我是住政大大門萬...(恕刪)

Cyber兄, 這是一定要的啦, 大約今年六七月裝璜好入住後, 我們再相約河濱單車行吧~~~

JoeMaris

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94樓

2010-02-11 7:37

我比較同意這個說法,
木柵超過40/P需有特殊條件,
這裡不易炒作,但也抗跌!

juniormark wrote:

我嚇到了！
最近...(恕刪)

GordonTW

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95樓

2010-02-11 7:45

>大約今年六七月裝璜好入住後, 我們再相約河濱單車行吧~

antoniomel大您準備何時開始裝潢? 您是找設計師嗎? 我也在傷腦筋裝潢的問題, 看您對日光的裝潢已經成竹在胸, 可否介紹一下您的心得讓我參考一下? 謝謝啦.

ysc_kyy

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96樓

2010-02-11 10:08

JoeMaris wrote:
我比較同意這個說法,
木柵超過40/P需有特殊條件,
這裡不易炒作,但也抗跌!

同意這種看法......

除了每坪單價門檻之外，總價也是個很重要的因素，
前幾年木柵總價超過2000萬的房子要挑人買，這幾年房價高漲，此區對房價的認知雖有修正，
但總價高於3000萬的房子依然不太容易轉手.......

antoniomel

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97樓

2010-02-11 14:06

ysc_kyy wrote:

同意這種看法......(恕刪)

據我所知,鄰居和朋友原本都是住台北市中心,考量生活品質才轉移文山落腳,所以每坪單價不是唯一評核點,反倒是C/P值才是重點.

antoniomel

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98樓

2010-02-11 14:41

GordonTW wrote:
>大約今年六七...(恕刪)

高登大哥, 您已經訂日光了嗎? 太好了!!!恭喜恭喜.

不知你找設計師了嗎? 要加緊腳步了,因為4/10交屋,除非你不急著進住,或只想以家具來表現特色,不需太多裝璜,否則事前溝通需時數月.而且建議你至少找三家設計公司討論出平面圖,比完估價單,並且看過它們實際完工作品案例後,再來選擇一家施作. 因為有時美麗不代表工細.

我自己是傾向低調奢華風格,因為收納櫃可以多一點,又耐看.三位設計師都告訴我新古典風那種很多線飾板的裝璜,美歸美,但容易卡灰塵,難保養,家中東西一多會吃掉它的特色美感. 一想到小犬............不太適合.

目前已進行到製作3D的階段,建材大致已敲定,等3D出來,再做細部建材調整,至於家具都還在找,若你還未選定家具,我們可以一起購買議價.

ysc_kyy

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99樓

2010-02-11 14:48

antoniomel wrote:
據我所知,鄰居和朋友...(恕刪)

是的沒錯，因為是中心房價大漲才讓有些人考慮到周邊地帶，
也因為這樣才讓木柵平均接受總價從2000萬上推到3000萬......

可是一但超過3000萬之後，買方又會拿市中心房價來比較，有些人乾脆加了些價錢去買市中心，當然文山區也不是超過3000萬「一定」賣不出去，而是接受度高低比例而以......

這不就是C/P值嗎？一定要讓他們認為比市內「值得」才會下手....

antoniomel

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100樓

2010-02-11 14:50

GordonTW wrote:
>大約今年六七...(恕刪)

高登大哥, 您已經訂日光了嗎? 太好了!!!恭喜恭喜.

不知你找設計師了嗎? 要加緊腳步了,因為4/10交屋,除非你不急著進住,或只想以家具來表現特色,不需太多裝璜,否則事前溝通需時數月.而且建議你至少找三家設計公司討論出平面圖,比完估價單,並且看過它們實際完工作品案例後,再來選擇一家施作. 因為有時美麗不代表工細.

我自己是傾向低調奢華風格,因為收納櫃可以多一點,又耐看.三位設計師都告訴我新古典風那種很多線飾板的裝璜,美歸美,但容易卡灰塵,難保養,家中東西一多會吃掉它的特色美感. 一想到小犬............不太適合.

目前已進行到製作3D的階段,建材大致已敲定,等3D出來,再做細部建材調整,至於家具都還在找,若你還未選定家具,我們可以一起購買議價.