pc0512 wrote:
3）想法：
－出售目前住房，獲利了結。（扣除貸款約有700萬現金）
現金大部分定存，保留100萬左右投資股票
－購買7人座休旅車（預算240萬），假日盡量出遊陪伴孩子成長
－配合孩子學區，改買為租。待孩子成年後，再選擇適當地點買屋享受退休生活。
...(恕刪)
就算以後再搬走享受退休生活
也不應該租屋啊
用買的 繳完頭期款 其餘慢慢繳
屆時賣出 就算房價下跌損失
也不會有租金花費來的高吧??
個人淺見 謹供參考
還有...股票還是別碰吧
我沒聽說有人贏的
pc0512 wrote:
－出售目前住房，獲利了結。（扣除貸款約有700萬現金）
現金大部分定存，保留100萬左右投資股票
－購買7人座休旅車（預算240萬），假日盡量出遊陪伴孩子成長
－配合孩子學區，改買為租。待孩子成年後，再選擇適當地點買屋享受退休生活。
你的財產就不用討論了，光看你的想法，就知道你是非常不切實際的人。
你獲利了結後，扣掉貸款不過才剩700萬，你居然會想花240萬(約1/3)買台高檔的休旅車。
陪孩子出遊不用開這麼高檔的車子也能辦到，我看你只是在合理化自己想買好車的藉口罷了。
我跟我老婆收入比你們高，我們一家三口開著國產的 camry 出遊也是很開心，我看不出來要花240萬買車的意義在哪裡？
你小孩還剛出生，就在盤算等他成年後你要怎麼過，我覺得很奇怪，你去考慮 20 年以後的事情幹嘛？這看起來又是一個想逃避房貸壓力的藉口(改買為租)。
如果我是你，我房子賣掉後，會用手上的錢當自備款，另找一棟大一點的房子，就這麼簡單。
而且我不相信兩千萬只能買到台北縣偏遠地區，你把台北縣看的太偉大了。
你也說了，你的收入很穩定，你老婆又是老師，這樣的條件，要貸款很輕鬆，而且要還款也不是難事。
跟你說句良心話，給小孩一個穩定的居住環境，比開高檔休旅車載他們出遊有意義多啦！
頂多自己罵自己, 眼光看不準,
對於未來的經濟景氣 , 是否就一路往上 , 我保留,
所以 開板樓主, 後悔賣在低點 ? ? , 如果還有低點 , 是不是 又要高興 ?
如果 只要買一間房 , 說真的 , 1200萬 ,夠了 , 其他都空談 ,
我有老家 在海山國中附近 , 對新板特區 , 非常熟
把幾間房子 處理一下 , 買新板 豪宅 ? . 也不是不可能 ,去年我35 萬沒買到 , 考慮太久 , 殘念
我買來投資 , 不是住的 ,
現在住的大樓 , 1x 樓高, 景觀很好 , 生活機能比新板好太多
超商 , 公園 , 學校 , 警察局 , 量販店 ,
但 房價比新板便宜 ,
總之 , 住跟投資是不一樣的
不是有錢 , 就要住最貴的那間 (也許有人不認同 )
怎麼看都是 開板自己的心魔 罵政府沒關係 , 恨就不必了
我也希望 房價下跌 , 為什麼 ?
我還要再買啊 , 不是 35萬的新板沒買到 ,
漲 也沒關係 , 手上的房子 賣一賣
( 樓主 說 我先生很生氣，負氣說他"不爽"買了，就看看無能政府如何收拾這房市爛攤子。)
下次不要投他就好了 ,
離開 大台北地區 , 他們的房價 買新的那天 有可能 就開始跌了 (楊梅 彰化 嘉義 .... 只有舉例 )
房價上漲 你生氣 . 那 他們怎麼辦 ? ? ?
自己的眼光 , 自己負責 , 政府不會負責的 .~~
歡喜做甘願受 ~~ 與大家共勉
pc0512 wrote:
我最近也很煩是否要換...(恕刪)
年收 170
保費一年67萬
五口之家一個月生活費30000絕對跑不掉,一年36萬(這個數字絕對夠省)
貸款一年要還 76萬
僅此三項 179 萬,夠你喝一壺了,當然很明顯貸款金額太高,保費支出太高
若太太上班多收入70萬,但工時,路程等問題要注意,老師有的工時也很長
更何況得找保母,這個部份就要看三個年齡的分布了,家中有人幫忙,那是最好
不過,不過該給的也少不了,所以,若您的家庭收人不能增加的話,您五年級中段班來估
現年43左右,還有大筆房貸要還,60退休大概不可能,因為你的存款不足或累積不夠快
(或許某些年份還得累減)小朋友長大花費只會更多,我們家二個一個月就抓不只五萬
我們不期待將來兒女孝順,只要不拖累我們就上天保佑了
換個實力允許的房子,相信路應該寬廣許多,租屋與否這個每個人的看法就不同了
說實話,若無改變,我個人對您們的只看好教師的退休金這個部份還稍有點依靠
內文搜尋
從 APP 打開
X