內湖路3段60巷/ 森之林 (第10頁)

Garys

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91樓

2011-05-26 15:14

CCRen wrote:
SORRY我沒看到有...(恕刪)

不對喔

您老入手時

是算蠻低的價格

因為是沙士那一陣子前後買的

那個時候大家都想賣想逃到國外

但逆勢操作去買的人現在都很高興的..........

calvin19750807

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92樓

2011-05-26 15:16

Garys wrote:
不對喔您老入手時是算...(恕刪)

對阿貓哥得了便宜還賣乖

Garys

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93樓

2011-05-26 15:52

calvin19750807 wrote:
對阿貓哥得了便宜還...(恕刪)

嗯

有同感

貓哥很低調喔

tutorship

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94樓

2011-06-17 23:20

森之林明亮三房 3F 開價: 1750.00 萬
權狀 139.60㎡ (42.23坪)
謄本資料
(含主建附屬建物、共同使用、地下室...等)
主建物面積 :88.63㎡(26.81坪)
陽台 :
露台 :
夾層 : 平台 :
電樓梯間 :
其它 :40.43㎡(12.23坪)
共同使用 :11.74㎡(3.55坪)
地下室 :
土地登記面積 :26.44㎡(8坪)

想約仲介去看屋,請問樓上的幾位網友住戶,不知有無相關資訊可提供來參考的?

jeff5665

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95樓

2011-06-18 20:54

CCRen wrote:
週日我才做過測試，跟一位腿短的女孩子一起從捷運站走到60巷12弄底，用stopwatch軟體紀錄花的時間為13分44秒...(恕刪)

這種距離的話,我建議可以到金龍路底附近昇陽蓋的那幾個社區找,
這裏的好處是出來就是金龍寺二公車站,公車班次多,
而森之林裏面是沒有公車可坐,
由金龍寺二坐公車出來到內湖捷運站約3~5分鐘,
就算用走路也跟森之林走出來差不多(我有走過約11~12分鐘),
公車有好幾條線路直接進市區,
價格應該不會差太多,晚上也是安靜空氣好。
喜歡爬山健行的就更便利了,上碧山嚴,忠勇山步道;
金面山步道;大崙頭大崙尾山步道都很方便。

calvin19750807

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96樓

2011-06-20 2:36

tutorship wrote:
森之林明亮三房 3F...(恕刪)

不知是哪一棟
合理價每P應該是30 不過很難這個價格買到
大概32內都算可以的價格
不知有無車位

tutorship

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97樓

2011-06-20 20:52

calvin19750807 wrote:
不知是哪一棟合理價每...(恕刪)

建物26.81+公設3.55+坡平車位12.23=權狀42.59坪
1750扣掉車位200萬12.23坪 ==> 30.36坪要賣 1550萬
每坪開價51萬

calvin19750807

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98樓

2011-06-20 21:48

tutorship wrote:
建物26.81+公設...(恕刪)

應該是E或F棟
現在森之林都直接開5字頭不過這個價格一定要用力砍

Garys

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99樓

2011-06-21 0:43

tutorship wrote:
建物26.81+公設...(恕刪)

51萬一坪??

從65折開始談吧最高不過75折

一坪到四字頭了

建議可以去四期看看物件了

趁現在捷運民生汐止線還沒通車

逢低買進囉

asisa621

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100樓

2011-07-10 23:54

最近看了森之林，一個是Ｂ棟２樓三房，另一個是Ｄ棟五樓２房，前者開１５２０萬，後者開１１８０萬，
平均每坪５０萬和５８萬元。