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詢問北市民生社區一帶合理房價

不太相信2010民生捷運會開工!!!
我家這都還未完成, 工人怎可能還分身到民生社區去工作???
那個同行有點言過其實了.....

雖然在那當仲介也看了近百家房子, 看來看去還沒有1間可媲美我家!!!
就算雙捷運還沒有通車, 目前光是bus就超過30種!
近park, 但無park噪音.
近市場, 但無市場髒亂.
近戲院, 但無戲院繁雜.
附近有超過30間banks, 上百間旅行社, 便商/KTV/massage/房仲.... 一大堆
>350間大小餐廳, 一天1間都還要吃上1年!
各種生活機能都超過民生社區!
媽說經常都有仲介按鈴問我家賣不賣? 這麼棒的房子當然 "不賣"!
附近某棟我們有中意的房子還從5X00W漲到8X00W! 現在買不起了......

Geo213 wrote:
若這訊息是真的, 那...(恕刪)
$920W應該是10F那間....
旁邊棟全新裝潢的那間由我出租出去, $2.5W. 不過實際入袋不到$4900....... 仲介真的有像各位想的那麼好賺嗎?

Geo213 wrote:
小弟我目前看到一間位...(恕刪)
健安嗎?
大多租4.X萬.

優點: 新, 有車位, 採光好.
缺點: 公設近半....

大鳥6360 wrote:
目前【租】在軍宅因為...(恕刪)
王董旁那塊空地

應該是真的要蓋了 最近鐵皮圍牆都塗成白色的啦 (比綠色的鐵皮好看太多了!)

好像有發一些告知蓋地影響的單給附近的住戶

真好奇會開多少價
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請問各位!聯合二村臨公園的正邊間一坪的開價是59w是過高還是差不多!?
看了幾間之後覺得這間真是稀有、但真的覺得有點過高!
可是又很想下手、因為感覺上下次要等到類似的可能......
秋天.是一條高高的線
我姑姑前幾個月把海華的房子賣了
有沒有加車位我不確定
房子有40坪吧..(i guess)
賣了2000萬
聯合二村臨公園的正邊間一坪的開價是59w
當然過高
這樣的條件,素屋無裝潢,45W可以成交得到。
裝潢每坪加 3W。
看得非常中意加半成。
所以50W 可以買到。

陳某

houseintaipei wrote:
裝潢每坪加 3W。


裝潢加 3W,應該做不起來吧。
除非地板不換、水電不換、浴室不換、門窗不換.....
想請教各位大大:
小弟想在民生社區附近買公寓,因為這邊的公寓屋齡都已經有30年以上。
所以想要先了解如果翻修地板、水電、浴室、門窗等基本部分,大約1坪要多少錢呢?
謝謝~
世事豈能盡如意,人生但求順心意
每坪三萬裝潢是指投資客的成本,很多投資客應該花不到這麼多。
所以說素屋的每坪價格再加三萬就是投資客裝潢屋的最低價,再低不可能。

陳某
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