新莊捷運臻境

calvinshiu

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樓主

2009-03-06 12:15

大家好，最近也開始在看房子了，由於捷運臻境就在我家附近，而且價格有下降了。所以想去談了，不過聽我太太說上新莊副都心附近房價也都鬆動到19萬附近了，想問問看應該選擇捷運臻境或是上新莊副都心呢？

2009-03-06 12:15 發佈

文章關鍵字新莊捷運臻境

WISH930731

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2樓

2009-03-06 19:40

以我個人的認知
如果是我的話會選擇上新莊那一帶
生活機能及教育設施都也蠻完整的
畢竟捷運跟快速道路都完工通車後到哪裡都比較方便
至於房價是不是如你所說降到19萬左右
應該要看地點跟建案吧
新舊房子也有所不同

dunhilldun5168

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3樓

2009-03-06 19:50

千萬不要相信建商什麼有溫泉的鬼話

一般要挖溫泉井，大概要挖入地下數百公尺，投入數千萬，還不一定有

因為不一定只鑽一口井，還要鑽好幾口，才能提高成功率

第一，你想這個地方可能會有嗎？

我不敢說絕對沒有，但是機率是多少？

第二、你再想，建商會花這個成本嗎？

不是鑽了就一定有喔，可能數千萬花下去，結果是放水流，連個屁都沒看到

第三、退一萬步想好了

若真的有溫泉的話，建商鑽探成本一定是轉嫁到購屋者身上

你家若有溫泉，對你的生活有帶來什麼樣的便利嗎？

頂多就是省了洗澡燒熱水的瓦斯費而已

但是你分擔了鑽探成本，建商拿這個大作文章，你又多花了多少成本在買這些東西上？

chienyu35

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4樓

2009-03-06 20:31

之前八里鑽1500公尺約3000萬，房價由原本的14萬漲到25萬......

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

calvinshiu

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樓主

2009-03-06 23:37

我這一篇不是要講溫泉的啊.......

對了，順便分享一下最近聽到仲介跟我說下新莊的歐洲帝國的成交價約16萬，他說比捷運臻境還值得，因為生活機能比較好，可是畢竟捷運臻境到捷運走路不用5分鐘，現在下新莊的房價約多少才算是可以出手呢？

PS.上新莊19萬是聽我太太的同事說的，他買帝后的樣子，應該是歐洲村那邊。

dunhilldun5168 wrote:
千萬不要相信建商什麼有溫泉的鬼話

WISH930731

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6樓

2009-03-07 20:34

帝后的價格應該是你所說的所差無幾
至於桂冠會高一點點
我在凡登購了一戶價格又比兩者都高一些
只是不知道最近價格是否有調降?
唉!反正買都買了就不要想太多
不然人比人氣死人
看到喜歡的房子又有漂亮的價格應該勇於出手
前提是自己負擔的起
您說對吧
至於歐洲帝國我也看過
個人比較不喜歡下新莊那一帶的環境
雖然我在這裡住了也將近三十多年
離捷運也遠了點
不過我是開車族捷運對我而言只是加分而非必要

calvinshiu

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樓主

2009-03-07 22:43

沒錯，我就是聽到很多人跟我說捷運沒影響，因為平常都開車或騎車。我父母也是這樣跟我說，他們覺得上新莊價格約可以貴下新莊10萬左右，不過，我工作以來換了三次工作，有一陣子就是去新埔站通勤，坦白說從那之後我確定離捷運近還是很重要，靠捷運上下班真的是太方便，也沒塞車的問題，坐車的時間可以來做別的事，但是，很多不常用的人就覺得沒差，所以覺得自己的判斷不知是否正確就是了...................

qwop

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8樓

2009-03-07 23:45

都是太離譜價錢了,都是賣一個夢,但有沒有想過
新莊最後一站能有什麼優點!
坐捷運到台北,你先穿過整個新莊還要轉到三重才會到台北
我在這邊住了2-30年,完全沒想過這種價錢也敢賣
讓我想到我朋友住台中他跟我說
當初要蓋北二高時,建商在大理市炒房價說北二高蓋好這邊會多發達多賺錢
房價就炒粉高,現在北二高蓋好現在房價幾乎要賣都是要賠錢賣
建商都是炒消息面的,還是有人買真是不知在想什麼
閑錢太多嗎?不知道怎麼花嗎?
而且你若朋友有住桃園的話,你問看看寶x蓋的房子品質如何!
再來決定吧,買房子是一輩子的事,需要考慮再考慮
畢竟大家都不是有錢人... ^++^