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請問台北市民生社區的仲介公司。

最近想要換房子,想在家裡附近找一家仲介來賣房子,請問在民生社區那麼多家仲介公司中,有沒有特別值得推薦的? 還有現在賣房子的傭金通常是怎麼算,約是如何簽的?好像有很多人同時委託不同的公司在賣,這樣好嗎?請網上有經驗的大大給點意見,感恩。
2009-01-06 22:25 發佈
依據內政部的規定,賣方要付4%的佣金啦!你可以考慮專任約或一般約,前者是只能交給一家仲介獨賣
後者是委託多家仲介聯賣、連屋主都可以自售,民生社區的房子大概超過90%都是一般約

最近在民生社區看了不下30間房子,屋齡不是太老,要不然就是天價,有點灰心了!!
艾普羅的房子如果在新中與新東之間,可以pm我,我可以給點意見啦!
建議你可以先把你家的條件po上來

搞不好在01上就可以賣掉囉

之前也很多人在找民生社區的房子呀

一千萬的房子3 %就是30萬耶

拿來優惠給買家不是皆大歡喜嗎?

艾普羅 wrote:
最近想要換房子,想在...(恕刪)



房仲人員有好有壞......

好得讓你上天堂..

壞得讓你...........


唯一能給你的建議就是..

別找哪種天花亂墜的房仲人員...

我住在附近.請問你的預算多少?需求是何種格局.PO出來大家幫忙找找看!
愛拍照的謝阿明! SONY A55V+DT18-250mm 拍盡天下美景!
換屋..是一買一賣嗎..
還是要先賣再找新地點?
我是想賣再買,目前的房子不便說很清楚,因為很容易就猜得出在哪哩,我在網路上查過,大部分的開價每坪約在70W,因為總價還算高,市況雖然不好,不過房子的條件還算不錯,我也不急,沒有時間壓力,希望找個可靠能力又強的仲介。
艾普羅
自已的房子自已賣就好了...
不用再讓別人過一手...
自已省4% 別人省1%

70萬一坪,就差3萬5了...
如果30坪的房子就差100萬了(我相信也不止30坪)...
100萬我想還是自已賺較划算..
不過就是貼貼紅紙,POPO網路,有空時開開門讓人參觀...
成交後找個代書來作業...

況且板主又不急著賣,與其拿100多萬碰運氣找仲介,不如折給自已或買家,皆大歡喜..
PO在01賣房子!?小弟相信01的輿論力量,但不動產買賣也借助01,在這個壞年冬!風險是大幅提升的!

找個好買家!
詐騙集團OR爛買家一開始都呈現"好買家"的樣子!

找個好代書
壞代書一開始也會提供好代書的親切笑容!

若樓主從無自行成交買賣的經驗!不如託個找的到人賠償損失的仲介業者吧!
當然若樓主有錢有閒又有至親好友在代書把關!有閒~連代書費都省了!幫買方跑,幫買方出代書相關稅費?!你賺錢他省錢!皆大歡喜!?

與其拿每坪單價70萬的不動產標的,在01 PO出售,風險倍增!不如指名安全的仲介公司~幫您訂定目標,賣到每坪72萬!安全又能賺錢!相信每坪成交單價的區間落在兩萬上下的話~好買家是不會介意安全的交易與您美美動人的標的!

壞年冬,安全優先!
新成屋嗎?大安區開一坪70萬現在要賣就很拼了

要地點好,屋況好,又有裝潢................

最重要還要有.......................佛心來的...買家
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