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吳興街的房子會不會太貴

最近景氣低迷
想說多了解最近房價的資訊
畢竟明年準備結婚
所以趕快看一下
吳興街靠近台灣浸信會神學院附近的房子
約32坪(不含頂加)
約1千萬左右
20年的房子
想問問看01的大大們
這可以考慮嗎?
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喔喔~~
感謝各位魔人的回覆啦
現在景氣很差
明年又有一波裁員潮
預計房價應該還會繼續下跌
所以要買的話明年哪時是好時機呢?
2008-12-25 11:23 發佈
文章關鍵字 吳興街 房子
這一帶房子生活機能不錯 值得考慮

算下來每坪31.25 應該是開價吧? 實際成交應該在一千以內

不過樓主提供資料實在太過籠統 還是要看內在屋況 採光 座向(關乎日曬角度)等等才能決定
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
小弟記得前一陣子有瞄到法拍屋,在吳興街底,
一坪好像才21/22w...4F/5F....

That's All
jackychen23 wrote:
小弟記得前一陣子有瞄...(恕刪)


你說的可能是底價吧
以這價格成交我覺得不可能,
21-22萬買吳興街20年房子買道絕對是天掉下來的禮物,
隨便轉手賺一兩百萬是沒問題的.

我以內政部地政司查一筆資料, 成交日為97年第三季
吳興街,泰合公園附近,鋼筋混凝土造,完成日期08112,2樓,5樓高,住宅區,68.7平方公尺總價615.00
換算一坪29.57萬
小弟的興趣..
查了一下安信法拍屋..

http://www.kimohouse.com.tw/HouseDetail.aspx?CaseNo=97申13310乙

2009/01/14待標,第3拍,底標535W,每坪單價17.4W
That's All
喔喔~~
感謝各位魔人的回覆啦
現在景氣很差
明年又有一波裁員潮
預計房價應該還會繼續下跌
所以要買的話明年哪時是好時機呢?
免責聲明:我是開玩笑的,別認真。
小弟剛好住街底...公車總站附近..

那邊行情約25~30....

我也正在找附近的房子....因為目前跟父母住..小孩慢慢大了..

需要有自己的空間....

打算慢慢再等...看看20是否有機會....

您看的物件...是樓頂嗎?

只知道鄰居樓頂加蓋...出租北醫的學生...一個月租金@8,000....總共3間..

給您參考...
吳興街算是信義計畫區週邊最便宜區段
因為社區老舊+走到底撞到山沒有路可走
生活機能不錯但是居住品質要考慮一下
居民的素質不是頂高
也就造成學區也不怎麼好
優點就是離市區近房價相對便宜又靠山空氣好些
還有一個缺點就是住戶密集但多為老舊公寓停車場少
停車難
難如上青天
拖吊大隊天天光顧
騎機車的警察整排開罰單
爸媽家也是在那邊...
有一次晚上開車回去..大概10:30pm左右到吳興國小那找車位...
原本想冒險停路口 紅線.......想賭警察那麼晚不會來開單...
但是看到紅線上有一台車..是前一晚11:00pm被開的單..
只好摸摸頭..不要和錢包過意不去....慢慢地找車位了

相較之下..自己住的竹北二期...
每天十字路口紅線都停滿了車...
有的車子就停在車道上...要超車一定要跨線到對向車道才行...
各種稀奇古怪..且誇張的違規..都不見1km外的六家派出所警察來開單...
打電話請他們來開單..還認為我們替他們找麻煩事做...

我記得開紅單..不是警察局可以分一定的罰金比例和績效嗎
怎麼竹北的警察都不缺錢和績效嗎???
請問吳興街街底的那個區塊
有停車場嗎??
免責聲明:我是開玩笑的,別認真。
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