不好意思...
想請問一下板上的大大...
最近家裡於九月時購置了一間
位於 "萬華-西門町-長沙街二段" 的15年電梯大樓
總坪數約47~8坪 實坪約33坪 加上陽台減半的關係 實坪約35坪
三房/二廳/二衛+一和式
屋況良好 直接搬家具進去就可以住了
另外 離捷運西門站走路約3~5分鐘
含一 地下二樓平面車位
但因座落於大樓的中間，窗外沒有景，只有對面人家的陽台，
客廳和主臥採光還算不錯，不過另外兩間房間的採光就不是很好
成交價 1400萬...
想請問一下
這樣的價格是否合理呢??
購入的時機點會太早嗎??
這邊的環境還ok嗎??
(因為自己是在板橋接近樹林的地方長大的，對這附近不是很清楚，很多人又都說萬華不好，
但自己感覺住的附近還蠻安靜的，不知道這邊也是屬於不好的區域嗎??)
非常感謝大大們!!^^
我想我是最有資格回答這個問題的
整個萬華區最好的地段就是在長沙街
長沙街最好的一段就是在西寧跟昆明中間
我猜你買的應該是雄餓這一棟吧
龍山寺附近絕對度無法跟長沙街比，我只能說長沙街算是萬華區的高級住宅區
全台北市有捷運還有步行可到的加了福只有我們這一區
這裡確實成交價已經破40/坪，以15年中古屋來講只能說你買的確實是在地行情
如果你最近才買也許可以再便宜一些
我們這一區可是不會停電，不會停水，不會淹水
當年納莉風災狠掃台北我敢說只有我們這一區沒停水停電淹水(有啦停電幾小時而已，其他地區都是停好幾天)
這裡鄰近博愛地區，三大法院就在附近，你的鄰居搞不好是檢察官
但是在我眼裡這裡最大的缺點就是
沒有公園
中華路口那個不算，我說的是可以讓小孩玩的那種
公園太少，綠地太少，吃飽想散個步永遠都只有西門町可走
學區不佳
整個萬華區只有一所龍山國中，其餘是私立的
大部分都要跨學區才有好國中念
如果上面2樣你們不重視，那這一區真的很不錯
交通方便，機能方便，治安也還好
就這樣嚕
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但整個花園就變成大魚池, 錦鯉們游的很高興.....
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