內湖房價最近有跌?

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樓主

2008-10-24 7:42

好一陣子沒在看房子了

請問大家最近內湖房價有跌嗎

2008-10-24 7:42 發佈

文章關鍵字內湖房價

weiwei927

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2樓

2008-10-24 9:55

最近哪裡都在跌

量大區域跌更慘

重陽重劃區、林口、三峽、淡水都在降價求售啊

內湖看區域，重劃區內價格差異大

但舊市區捷運站周邊也有1~3萬元跌幅

另外，若屋主缺錢變賣求現，價格會更好談

不過內湖缺錢的應該比較少

個人在業界，僅供參考~

WASABI1971

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3樓

2008-10-24 11:39

內湖五期的華固NO.5預售屋,開價已從65～70萬,主動降至45萬一坪.......

你說有沒有降呢？？

房價現在離底還有一大段,還是小心警慎比較好！

一年前你跟股民說,鴻海會跌到七十幾,有誰會相信？？

又說,內湖一年後的新成屋,一坪會跌到30萬,認為可能的又有幾個？？

當市場往下反轉時,跌幅通常都會超出一般人的預期,何況這次的危機,真的不是開玩笑的！

泰迪熊3311

泰迪熊3311
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4樓

2008-10-24 12:05

內湖房價也在跌.新成屋交易沒幾個.

舊市區1-5萬的幅度都有.

個人認為跌幅會超大....

john022

john022
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5樓

2008-10-24 12:38

大家都說有跌, 可是我一個多禮拜前開價, 在文德捷運站附近走路不用三分鐘, 超過二十年的老房子, 一坪我給他開21, 他認為太低了, 他想賣25~27, 後來就不了了之......

thdodo

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6樓

2008-10-24 13:10

21...建議你往汐止那邊看吧~~
這邊的房價還算是蠻高的~~

強尼0620

強尼0620
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7樓

2008-10-24 14:03

內湖房價不但沒有跌

還開高價壯膽!

上週去看內湖安泰街的新成屋綠X湖

因為地勢低窪, 巷道狹小, 那裡是內湖僅次於焚化爐附近的低價地區, 算夠指標性了

想不到這個案子在2006預售時標榜內湖最低價 --- 26W/P

現在呢 ? 37W/P

, 2年多一坪 "增值" 11W (真敢)

你沒聽錯, 就是37W, 而且這是廣告戶的價格唷, 34P多的廣告戶4F不含車位要1200多, 51P要1900多

而且小姐還不客氣的講它的開價是 40W/P 以上, 目前是"特價"才有37W/P

週邊27~30年的公寓2樓一坪開價17萬, 旁邊12年的大湖青田電梯大樓目前開價25W不到 (2年前不到20W)

看來建商還是認定市場有盤子. 殺一個是一個. 不然就是之前賺太飽, 現在還在拿著牙籤剔牙不想面對...

再等等吧~

wuchefu

wuchefu
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8樓

2008-10-24 16:29

那只是銷售小姐的片面之詞吧你不買他開價100萬都沒用要看實際成交價啦不過內湖的價格的確有在鬆動

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樓主

2008-10-25 0:35

說到內湖五期那裡沒捷運華固開價65p也太敢了吧

不過之後會有民生汐止線穿越應該也是1x年以後...

jerrylai0208

jerrylai0208
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10樓

2008-10-25 2:06

我舊家在安泰街，三年前結婚後才離開的；安泰街算是東湖區裡比較偏僻的，日常生活不太方便，尤其是巷道都算不上寬敞，停車不太方便，還有車輛遭破壞甚至竊取的狀況時有所聞(本人就遭殃過兩次...)

除非是預算問題，不然請多多考慮。