夏天柚獅 wrote:有沒有人有去看過西門...(恕刪) 格局規劃 : 一房(18、26坪)、二房(31坪),皆一/二房可以接受嗎 ?車位規劃 : 平面式2個、機械式47個,幾乎都是機械車位可接受嗎 ?旁邊就是福興社會住宅可接受嗎? 都可接受就請下定買進吧。
我看到的優點有:雖是西門町,但遠離核心商業圈,鬧中取靜。有商業區的方便,但沒有那麼那麼吵。(我是強調,那麼那麼喔)還有,先建後售,品質看的到。昇陽建設我認為品質不錯。這一棟的地主戶也單純。缺點有:大眾交通得再步行一段不算近的距離,這附近有蠻多遊客居住,基地小,估計未來住客非本地人,甚至都是租客(不是自住),如果你是要投資,這區的增幅空間不高喔。請問你是在地人嗎?(我猜你是三重人?) & 有非住在這一區的理由嗎?你考慮看看。你有這建案的其他資料可以分享嗎?
從實價登錄看昇陽承光目前已有7戶刊登,平均一坪成交103.82萬,107年買旁邊漢口街二段88號,基地完整真正看到河景岳泰建設蓋的23層岳泰豐鼎,頂樓A2A3A5面河一坪才買65-68萬多,平面車位當時才買220-240萬,就算是19.84小坪數,交屋一年多時間已經價差700多萬,真的是賺翻了,昇陽承光基地畸零不完整,進出巷道狹小,一坪成交達103萬以上,岳泰建設老闆看到一定很嘔,少賺40%以上