防災型都更 - Mobile01

entrointro
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樓主

2025-04-04 10:54

請問防災型都更，如果屋齡不夠久，比如說差一年，不適用免辦理耐震評估的話，ID小於0.35是絕對必要條件嗎

也就是如果結構能力評估，ID是0.37或是0.51或是多少，只要沒有檢附低於0.35的初評報告，
送件就絕對不可能會通過嗎？（即使檢附住戶屋內的裂縫壁癌照片等等）

2025-04-04 10:54 發佈

文章關鍵字屋齡 ID 耐震評估初評報告結構能力條件住戶屋內裂縫壁癌照片 0.35

willy0124

willy0124
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2樓

2025-04-04 15:45

0.35 以下可以爭取30%容積獎勵拿的到的不多

找人用公式換算就知道拿不到也沒人想都更

房屋看主結構裂縫壁癌基本上老屋都有所以不是參考項目

entrointro 樓主

謝謝您回覆！

2025-04-04 20:14

Dilbert_chuang

Dilbert_chuang
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3樓

2025-04-12 0:10

初評不過或是差一點的要看詳評
就是要花錢找人實際鑽孔取樣測試有聽說過詳評的時候就發現當年的偷工減料例如未按圖紙施工等詳評結果就會小於0.35 還有只有初評的話很容易在審查的時候被要求提供詳評報告但是只要提供詳評經過簽證後就沒人有話說了

nardi.exe

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4樓

2025-04-21 11:35

63年2月15日前不用附結構安全性能評估，63年2月15日(含)以後要附結構安全性能評估，詳評ID值<0.35不太容易

odie0315

odie0315
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5樓

2025-04-21 16:54

entrointro wrote:請問防災型都更，如果屋齡不夠久，比如說差一年，不適用免辦理耐震評估的話，ID小於0.35是絕對必要條件嗎 是!!
也就是如果結構能力評估，ID是0.37或是0.51或是多少，只要沒有檢附低於0.35的初評報告，
送件就絕對不可能會通過嗎？對!!!
（即使檢附住戶屋內的裂縫壁癌照片等等）不用附，完全不會參考。一切依檢測報告為準

遊戲規則定得很清楚，沒有糢糊空間