看了批踢踢與這，台北市的房產討論度相較其他縣市較低
故發此篇文想討論與請益
我是自住(一個人)，所以往小坪數兩房找
未來有機會應該會想脫手
目的是一間睡覺、一間工作區
目前是往基隆路上的四個建案看
也有稍做一點整理與現場看過
以上下先附上整理(2024/12月整理)
| case | 詠綸朔望 | 吉祥如藝 | 大隱青后 | 國美榕遇 |
| 公設比 | 34％ | 33.90％ | 37％ | 35.41％ |
| 總戶數 | 54 | 484 | 134 | 428 |
| 格局 | 2房-17~19坪 | 2房-19~21坪 | 2房-19~23坪 | 2房-23坪 |
| 總價(約) | 25上下 | 23-30上下 | 30-33上下 | 33上下 |
詠綸朔望目前的實價登錄相對少，但總價看起來也是相對低
坪數上是有最小的17坪，但我應該以19坪為主
吉祥如藝有點亂，它們戶數太多，價格也相差甚遠，
總價23也是四月還沒暴漲的時候，現在也都站上30
大隱青后兩房房型較多，也因為位置相對較好
相較12月實登單坪最低的詠綸貴了25%
國美榕遇則是總價最貴的，但因為建案位置關係，買不夠高的話視野上跟橋很近
四個案子都有先去實地看過接待
但尚未進去與代銷人員作了解
此外想問有大隱青后的人員可私訊或留言?
我到現場它已經拆掉接待…
這樣是完售的意思?
<以下附圖>
<詠綸朔望>
<吉祥如藝>
<國美榕遇>
大隱青后因為接待中心已拆，就不放圖
題外分享一下，在信義區真的很舒服
走路到捷運站快，周圍喝酒逛街也方便
假日晚上還有很多妹妹
