台北的法拍屋可以買嗎？

Ray.bny

Ray.bny
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樓主

2024-11-13 17:21

各位大大好
小弟今年剛滿30歲
在台北生活7年多了
最近存了一筆預算想買房

目前因為限貸令的關係
銀行貸款都審核很久
想說是不是要轉往法拍屋看看

小弟自備款200萬
如果想買法拍屋
有沒有什麼需要注意的部分呢？

2024-11-13 17:21 發佈

文章關鍵字台北法拍屋大大部分預算關係銀行貸款小弟自備款 30 200萬

燒一塊餅

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2樓

2024-11-13 17:29

1.法拍無法看屋
2.保證金20~30%
3.得標後7天內需繳清尾款，否則沒收保證金
4.銀行承貸意願低

warwickwang

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3樓

2024-11-13 18:12

Ray.bny wrote:
各位大大好小弟今年剛...(恕刪)

法拍屋別多想乖乖買中古屋就好，200萬自備款請買新北中古就好，第一圈區買不起就買第二圈區喔。

真的Taina了

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4樓

2024-11-13 19:07

Ray.bny wrote:
各位大大好小弟今年剛...(恕刪)

法拍屋不能賞屋
還有貸款成數也有差

hs90110kimo

hs90110kimo
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5樓

2024-11-13 21:21

自備款200而已要買台北???

確定耶!!!

小弟剛買新北公寓不久，自備款就快400了!!! sorry

PS.有富爸爸的話，以上算我自言自語 ^++^

田部辣Luminary

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6樓

2024-11-15 8:51

Ray.bny wrote:
各位大大好
小弟今年剛滿30歲
在台北生活7年多了
最近存了一筆預算想買房

目前因為限貸令的關係
銀行貸款都審核很久
想說是不是要轉往法拍屋看看

小弟自備款200萬
如果想買法拍屋
有沒有什麼需要注意的部分呢？

迪迪啊
法拍非專業
水深會溺斃

錢錢被壓在不點交要注意
自備款兩百萬太少要注意
投標保證金被沒收要注意

保證金落在拍賣底價二至三成要注意
代墊款銀行審核標準嚴格時間要注意
得標後七日內繳足全部價金沒得商量
不得以任何理由要求延長其繳款期限

㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙準備了㊙

塞翁失馬007

塞翁失馬007
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7樓

2024-11-15 10:35

Ray.bny wrote:
小弟自備款200萬
如果想買法拍屋
有沒有什麼需要注意的部分呢？

有!!
記得加價多一點才買的到
記得先跟你爸媽要5000萬不然得標後幾天就要交屋不然沒收押標金喔

大鼻

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8樓

2024-11-15 11:10

200萬買法拍屋樓主要確定咧

三壘我不知道

三壘我不知道
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9樓

2024-11-15 11:50

法拍屋不能賞屋
要多想想

mpepsi

mpepsi
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10樓

2024-11-18 13:36

想問問大家
通常1億市價的房子（台北精華地段）
法拍後的價格是否有機會到六～七千萬？
有沒有相關經驗的呢？

recnas

1億市價不知道，而1千萬市價房子，如果是點交，法拍一不小心就拍到1千多萬，還比市價高。

2024-11-18 16:36