南京東路三段四段，噪音及灰塵問題是否嚴重

森77
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樓主

2024-10-16 9:36

最近在看房
想請教大家對於建案面向大馬路的看法
例如南京東路三段、四段這種路段
建案直面這種大馬路 (不是在巷子裡)
人在室內的話噪音問題大概有多嚴重? (尤其想了解晚上的情況)
氣密窗的效果好嗎? (例如YKK 6+6)
另外，灰塵問題的嚴重性不知道大家是否有經驗?
或者是否還有別的問題是我沒想到的

會問這些是因為最近看了一個南京東路的案子
各方面都覺得不錯，但就是直面大馬路這點讓我猶豫點點點

2024-10-16 9:36 發佈

文章關鍵字東路三段四段灰塵問題南京馬路噪音建案面看法東路三段噪音問題問題

warwickwang

warwickwang
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2樓

2024-10-16 12:10

森77 wrote:
最近在看房想請教大家...(恕刪)

面對大馬路的住宅本身就有空氣污染與噪音污染問題，

輪胎磨損產生的懸浮微粒數量是一般車輛的千倍以上，

而且車越重速度愈快流量越高就是懸浮微粒數量超標，

要避免的方法只能緊閉門窗或是買在馬路背面房型喔，

YKK 6+6mm複合式玻璃應該是YRB-A系列高級產品，

YRB-A 系列鋁窗具出色的隔音效果，可依居住環境選擇窗框隔音為 30 等級或 35 等級（即平均隔絕 30dB 或 35dB 噪音）。

風蕭蕭

風蕭蕭
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3樓

2024-10-16 17:54

南京東路三四段這是商業區了，商辦蠻多的，旅館也不少，想知道吵不吵去訂個房間住幾晚就知道，也可以直接問飯店/旅館用甚麼等級的窗戶，平日車很多開窗的話當然灰塵也多。
馬路兩側發展都比較成熟，大部分都是10層以上大樓，住面馬路上除非對面是公園或一些公設，不然基本上看到的都是大樓吧，在這區想安靜沒灰塵還是不要臨馬路住巷內比較實在，大眾交通的話從巷內出來馬路上就有捷運綠線可搭。

pan8669

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4樓

2024-10-17 16:34

台北的知名豪宅很多都在大馬路上，像是仁愛帝寶、元利信義聯勤、勤美璞真等。
我猜這些豪宅住戶應該都有解決之道！

MBUSA

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5樓

2024-10-18 5:14

一般家庭面對懸浮微粒問題，除了擦拭之外該如何解決呢？

mountwill56

mountwill56
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6樓

2024-10-18 16:59

主要是面對大馬路這面要安裝氣密窗，平時也無法開窗，高樓層6樓以上相對會好一點

因為要到晚上12:00後才會安靜下來，演唱會或是有羽球活動時就會吵鬧一點，看能否接受這點?

這附近就是商業區為主，加上平日有高職學生上下課，但有小巨蛋站很方便

建議往北寧路方向看，居住品質會好一點

hermas

這附近晚上12點後反而更吵，跑車的改裝排氣管半夜超級大聲

2024-10-19 1:57

etjan64

etjan64
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7樓

2024-10-19 23:09

相信我

你樓上遇到惡鄰居的吵

絕對勝過馬路噪音

慎選鄰居素質才是真的。