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萬華 南海學園之琚

南海學園之琚
早鳥說明會有人去參與嗎?
有沒有人知道單坪開價?

五校環繞大坪數
2024-08-06 18:53 發佈
建議更新,標題應為南海學園之琚,因為南海學園是另一個建案。
其實也不是大坪數,就是29/31/38/41 四種坪數喔。
單坪開價大約是87-110W。
車位無法每戶配比,且地主戶特殊戶已指名坡平,目前剩機械跟倉儲車位可以銷售。
以上簡單回覆。
成交大概80幾而已吧
canon300

價格預計9月開案才會知道(銷售說的)

2024-08-07 19:04
canon300

新消息,銷售現在價格挺硬的,堅持說建商不可能降價

2024-08-08 13:14
五校,除南海實驗學園 (幼稚園),在我小時候很棒,印象分數很高,但它需要抽籤,並非你住家在隔壁就可以念。其他學校,譬如萬華國中在我小時就是名校,萬華有名的壞學生最多的學校,與其他萬華區學校相比。
因此,五校環繞應該是賣的是棟距,但僅限面臨西藏路的戶別罷了,並非是好學區的賣點。
但因為基地不大,200多坪基地,比起後棟的中正城閱預售屋,賣點只差別在面臨大馬路,但報價多了一些未來價在裏頭,吸引外來人口的魅力不大。(因為離捷運有距離,且西藏路也沒什麼公車在跑,附近半公里內也沒生活機能。因為前後左右都是學校,哪來商店?)
以上是我個人見解,每人需求不同。
canon300

我們這區都是戶口在南門或弘道的學區,希望小孩被影響的機率小一些

2024-08-11 12:04
canon300

雙園跟華江都不錯,但為了高中升學,家長還是會遷戶口

2024-08-11 12:05
canon300 wrote:
五校,除南海實驗學園...(恕刪)


https://enews.tiec.tp.edu.tw/EduNote/Detail/389

柯市長時代有個艋舺學園計劃,不知道還會不會持續進行?

「艋舺學園」預計115年完成建築設計;117年前陸續興建社福大樓(F1) 、AI量子科技大樓(F4) 及樹芽廊道等EOD設施;雙園國小、華江高中和西園國小之校舍改建預計119年前陸續完成。



就看西園路跟莒光路口的龍邦怎開價?預計9月開案。
看來是蓋兩棟,以建案面積所獲得的應會應於和暘此案。
gishileh

龍邦反而是學區最爛的 但基地確實不小

2024-08-11 20:31
canon300

且看龍邦的開價囉,因為基地大,停車跟公設規劃會漂亮多囉

2024-08-12 11:34
龍邦已經有打電話可預約了
我預估龍邦最少一坪開100-110萬 基地大且方正
已看過龍邦格局還算可以,不過15坪鎖住先不賣,1棟12樓的一層兩戶大都是地主戶重點都是三面採光,另一棟15樓的一層六戶兩梯

單坪價格應該接近100,B5車位好像就要破300
canon300

請問網路上可以看到格局嗎?請惠賜

2024-08-13 16:35
canon300

對,沒錯。原來有這故事,謝謝分享

2024-08-13 16:37
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