最近看小房 快沒地方可住
死仲介摸摸摸 一問就說賣完 要不就出租中
價位開高價跟時價登陸相差甚遠
砍價就說 你這價位是五年前 買不到這價位了
然後喔 椰於一下也爽
正在討論時 另一位竟然把謄本搬出來 看見對方貸款額度
超傻眼 心想還可以這樣 把貸款額度都搬出來
意思說 對方貸款都比我開得價位還高 我怎可能買得到
簽下斡旋金後 再推高價位給你 說還有其他競爭者
xx哩 根本就沒有這間房 是你們拿出來當誘餌
真是看破手腳
簽下斡旋金 再推爛房跟高價房給你
真是看透這種
在看其他家
一問就說 出租中~ 出租還拿出來賣 又不能看屋
要不就說 賣完了
再爛點 看完屋 竟然說 屋主不賣了
挖靠
你們是過街老鼠嗎? 只會搞這些招數嗎
不動產業竟然是如此低級
令人汗顏 所謂得服務在哪
2023-08-22 9:17 發佈
無意批評，也無意引戰，只是講一講這次看房的經驗分享給大家。
地點：新北某重劃區，對象：新北某二家加盟房仲。
1、第一次與朋友看屋（第一間仲介），標的物-開價2588萬元，先出2340萬仲介收斡旋，房子現為預售屋，2025年交屋，對方成本2140萬元，一天後被退斡旋，說對方最近才剛賣了一間不缺錢，所以不賣了，連談都不談，殘念！
2、第二次換我來，換另外一家仲介，同樣的標的，出2450萬收斡旋給一週時間，期間仲介說屋主是在外縣市，所以要去跟他談，結果回報：屋主家正辦喪事，所以沒有心情談案子要，而且對於價格，他覺得應該還要調漲，說朋友是住在這個重劃區附近，仲介要我們多給兩天時間與其溝通。
3、周五仲介回報：六、日屋主可以上台北來談一談，再約時間。
4、週六上午仲介回覆：屋主剛成交一間房子🏠所以不差錢，這個房子他暫時不想賣了，與第一次碰到的理由一模一樣，仲介說再給他時間去溝通一下。
5、周六晚上，仲介再來電說：對方不賣了，現在已經不是價錢的問題，是他意願的問題，所以我們就退斡旋了。
6、這個經驗給大家參考與討論，這個案子屬於在地幾家仲介聯賣的案件，原本房屋價格也確實比當地的案件，開價稍微低一點點（真的也沒有低多少），案件一直都掛在591的網站上(應該好幾個月囉），我個人認為本案應該是屬於 釣魚用的案件，用這種方式吸引一些想看房的人，成為他們的潛在客戶，而且負責的仲介，你不去電話，他也不會主動給你回電話，感覺上對此案件一點也不積極，這個部分就請各位學長來分析看看嘍！
最近的案件真的都很少，好的也沒有，所以我看這段時間，還是不要看房子了，房價上漲與下跌的拉扯，看起來真的要再等一段時間才會明朗。
內文搜尋
從 APP 打開
X