請益「建築結構」疑慮

最近去看一件建案,其有一根「柱子就在界地線上」,因此想請問:

1. 此柱子,是否會增加下面「連續壁」的負荷?甚至使連續壁不耐用而破裂滲漏水?

2. 天坑施工意外頻傳,之後旁邊空地要蓋房挖地基,是否容易「鄰損」到這柱子呢?

麻煩了!先謝謝大家的解惑。

請益「建築結構」疑慮
2023-06-18 10:50 發佈
柱子立在連續璧上很正常的!端看結構承載力去設計應有的深度.你應該注意的是基地內的柱子筏基下方是否同樣有地中壁支撐.天坑問題是施作過程有暇
疵才會造成滲漏.至於隔壁空地日後施工會不會被傷到可能要搏杯問才能知道!
釣大魚 wrote:
柱子立在連續璧上很正...(恕刪)



感謝「釣大魚」的專業回覆。

早年「起販厝」年代,柱子立在連續璧上是很常見,

但隨著住宅品質的提升、法規建蔽率的限制,不少預售與新成屋,已很罕見這樣規劃了!

另外,深感近年營建品質參差不齊,

請問「釣大魚」知道哪家「營造商」的施工品質與管理比較好嗎?謝謝您。
1.連續壁主筋與柱主筋接合為結構施工規範,連續壁施作完成預留之鋼筋續接柱主筋為正常工法且結構部分之設計經由結構技師簽證無需擔心負荷問題。連續壁漏水問題常見於端版處及壓樑處,所以與柱位無太大關係。
2.結構技師會規劃,無需擔心
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