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天母的蘭雅琚,有人知道資訊或是看過嗎?

小弟我跟老婆整個四五月的週末
都在雙北到處看房子
不論老公寓中古還是新成預售
但看了這麼多總是覺得差點感覺...
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剛好上週末帶著小朋友到天母找朋友
經過蘭雅琚的接待中心
聽完介紹後覺得似乎還不錯
一層兩戶的小單純小社區
挑高說是接近3.6米
比目前住的公寓高了不少
有點心動的我們
看了一下地點就在附近
就帶著孩子走過去瞧瞧
地點就在公園旁邊感覺蠻放鬆的
還可以讓孩子放放電
生活機能看起來都還不錯
一分鐘就可以到全家便利商店
附近有士東市場跟高島屋百貨
看了一下Google國小國中學區也很近
假日帶小孩去天母運動公園
就可以打發掉孩子了 :眨眼:
都不用特別帶出去人擠人
蠻符合我跟老婆假日要休閒一點的需求
不知道有沒有人去看過
或是天母在地人可以指教一下
感謝大家

天母的蘭雅琚,有人知道資訊或是看過嗎?

天母的蘭雅琚,有人知道資訊或是看過嗎?

天母的蘭雅琚,有人知道資訊或是看過嗎?
2023-06-02 11:16 發佈
之前看的心得。

蘭雅琚,優點很明顯天母忠誠路旁面蘭雅公園第一排,學區士東國小+蘭雅國中都有雙語不用煩惱,天母尤其忠誠路附近治安和環境一極棒,兩房一車位可以壓在3,000萬以下,又是預售案資金對我而言完全沒壓力。

缺點也很簡單,基地不到百坪導致公設比接近40%,倉儲車位還要200萬以後保養維護更是天價,室內總坪數和我家現在客廳差不多大而已,籠居,住戶少少12戶大樓管理全靠智能設備,一樣以後保養維護很困難,另外隔壁棟就有從士東市場一路蔓延過來的早市攤販連對面蘭雅公園也有。

當下我是想直接下訂解決困擾女兒一天一天長大需要自己獨立空間的問題,不過老婆說不急距離女兒讀國小還有四年,不急著現在買,資金放在手上不會怎麼樣,所以現在又繼續看房人生,有需要的可以考慮看看很適合首購族。



2+1房格局讓我眼睛為之一亮!因為我跟女友都非常懶惰打掃,小坪數對我們來說清潔工作就沒有什麼負擔,然後之前看的小宅,廚房都是全開放或半開放式的,這間少見的有做全隔斷的設計;挑高三米五又有雙面採光的對外景觀跟工作陽台,這在我們去看過的小宅裡面也是相當少見的。
缺點的部分跟二樓說得差不多,但我覺得智能管理設備部分不算是缺點,畢竟現在越來越常見算是一種趨勢了,小型社區這樣也可以省一點物業管理費。
偏愛精品宅的都可以去參考看看
房子真的小,不過說實話現場小歸小,但是設計上感覺蠻舒適也不擁擠,在日本留學時住的也都是這樣的小房子,可能是住習慣了,覺得挺溫馨的。
這個價位買天母,總價不賴。
其實還可以,走路捷運站十分鐘左右
附近有sogo 有公園 有醫院
學區也不錯 老實說可以買
適合小家庭
缺點大概是倉儲式車位吧
停車塔以後維修什麼的
房子老了可能問題也會多
但台北幾乎都是倉儲式 逃不掉
推品宣建設
公設比太高 以後不好賣

畢竟不是超豪宅

這種件案 我不會考慮
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