永春EAT 2年內有可能回到110萬/坪的價格嗎

ownadream
個人積分：8分
文章編號：86291471

8分

樓主

2022-11-17 22:10

小弟看了台北多間房
目前最符合需求的就是永春EAT國際館
之前成交價一直在130-140萬/坪
最高價有到150幾萬/坪
但目前看最近的成交價
似乎有到120幾萬/坪
還是高樓層
如果目前預算是110萬/坪
以目前房市的氣氛
等個兩年再出手
有機會到110萬/坪嗎

感謝回答！

2022-11-17 22:10 發佈

文章關鍵字永春EAT 2 價格台北成交價最高價預算樓層機會永春EAT國際館需求

旺旺阿北

旺旺阿北
個人積分：12分
文章編號：86291700

12分

2樓

2022-11-17 22:47

等幾年後東環段動工，永春將擁有環狀線和板南線，板南線往西直到板橋站、往東到南港展覽館，環狀線往北至劍潭站，幾乎每站商業蓬勃發展。永春鄰近雙東區、有雙捷運，我看要跌很多不易。

DavidDove

DavidDove
個人積分：4958分
文章編號：86292076

4958分

3樓

2022-11-17 23:50

eat除了生活機能與學校（高中以前都很近）,還有名人加持，我想要跌真的不容易

iwgf

名人是指蔡依林還是李宗瑞?EAT已經17年屋齡了，賣得貴的原因不外乎挑高格局，每間都是樓中樓，坪數效益大，另外永春的新建案真的不多

2022-12-09 21:31

左岸戰神

左岸戰神
個人積分：42分
文章編號：86292732

42分

4樓

2022-11-18 7:25

可能被別人買走

然要要賣你150萬機率比較高

u810928

u810928
個人積分：18分
文章編號：86293718

18分

5樓

2022-11-18 9:59

怎不考慮旁邊的森業永春雖然一坪在125萬上下
但全新且公設低(可付費使用樓下以捐給市政府的健身房)
整體不像EAT這麼擁擠且老舊
我也在看這附近房子一陣子
也相信過五年十年後這裡應該會更高價!

iwgf

森業的價格對得起他的地點，但產品該怎麼說，一層好像七戶還九戶共用二個非高速電梯，隨隨便便都是3.4千萬的價格，停車場的規劃動線也不及格，另外出入口更是常塞車

2022-12-09 21:27

Delphi

Delphi
個人積分：238分
文章編號：86294249

238分

6樓

2022-11-18 10:58

ownadream wrote:
小弟看了台北多間房目...(恕刪)

這棟樓.建議先租房住過一段時間.再決定會比較好.

地點好沒錯. 停車位也不便宜(租/購都一樣).

沒有電車充電樁.中華電信網路只能100/40M.

有線電視只有Kbro新台北.

管委會不好說.打聽下就知道.

Skype Me..HaHa....Should We Start?

u810928

u810928
個人積分：18分
文章編號：86295938

18分

7樓

2022-11-18 13:52

森業永春管委會有甚麼問題嗎?
不方便也可以私訊我
因為有在考慮接手這邊的套房..
謝謝!

iwgf

樓上應該是指EAT的管委會

2022-12-09 21:12