請問奇岩重劃區旁的預售屋「欣聯奇岩」

bibiaiai

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樓主

2022-10-11 13:28

請問有人去看過奇岩重劃區旁邊的新建案「欣聯奇岩」嗎?
開價好像滿硬的，都在8字頭
比附近建案都高，而且還不在重劃區內

2022-10-11 13:28 發佈

文章關鍵字奇岩重劃區欣聯奇岩預售屋重劃區新建案旁邊附近

maxwu123

maxwu123
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2樓

2022-10-11 15:37

bibiaiai wrote:
請問有人去看過奇岩重(恕刪)

這區空屋很多，建議慢慢看！

很多大坪數買家，有這個實力的

可能會選更市中心靠近榮總那邊

要清幽也可以選天母

造成不上不下

然後預算更有限也可能去買新北例如三重蘆洲，靠近士林的

我士林北投都有房子跟店面，給您參考，在地人觀點

士林地點好的，新房子幾乎都要 85以上至少喔

有些地址是北投但其實還是靠士林~~

bibiaiai 樓主

好喔~謝謝因為石牌超出預算了才看到這邊的小坪數建案

2022-10-11 16:51

rockhundred

rockhundred
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3樓

2022-10-13 10:27

其實啊～上面有人說空屋多嚴格來說應該是四,五年前的情況了
目前重劃區內蓋好的建案幾乎都是已經賣光光完銷的狀態
釋出的二手房其實數量也很有限
目前新開賣的均價大概都是站穩每坪75左右
坪數中小且有view的行情也幾乎都是每坪80-85以上了
只能說之前沒入手的除了找一些二手釋出的（通常開價）之外也只能挑很少數的新建案

至於周邊不在重劃區內的就我所知都有一些些殺價空間
您講的這個建案基地面積很小且周邊其實都得和老宅貼臉
要入手的話個人是建議別買到區內的價格一定要殺一點
但想期待殺到四,五年前的價格可能就不用太奢望了
且小坪數的價格確實比較有撐
總之多看多比較找到合適的一定自己會知道