請問奇岩重劃區旁的預售屋「欣聯奇岩」

請問有人去看過奇岩重劃區旁邊的新建案「欣聯奇岩」嗎?
開價好像滿硬的,都在8字頭
比附近建案都高,而且還不在重劃區內
2022-10-11 13:28 發佈
bibiaiai wrote:
請問有人去看過奇岩重(恕刪)


這區空屋很多 ,建議慢慢看!

很多大坪數買家, 有這個實力的

可能會選更市中心 靠近榮總 那邊

要清幽也可以選天母

造成不上不下

然後預算更有限 也可能去買新北 例如 三重蘆洲, 靠近士林的

我士林北投 都有房子跟店面, 給您參考,在地人觀點

士林地點好的,新房子 幾乎都要 85以上 至少喔

有些地址是北投 但其實還是靠士林~~
bibiaiai
bibiaiai 樓主

好喔~謝謝 因為石牌超出預算了 才看到這邊的小坪數建案

2022-10-11 16:51
其實啊~上面有人說空屋多嚴格來說應該是四,五年前的情況了
目前重劃區內蓋好的建案幾乎都是已經賣光光完銷的狀態
釋出的二手房其實數量也很有限
目前新開賣的均價大概都是站穩每坪75左右
坪數中小且有view的行情也幾乎都是每坪80-85以上了
只能說之前沒入手的除了找一些二手釋出的(通常開價)之外也只能挑很少數的新建案

至於周邊不在重劃區內的就我所知都有一些些殺價空間
您講的這個建案基地面積很小且周邊其實都得和老宅貼臉
要入手的話個人是建議別買到區內的價格一定要殺一點
但想期待殺到四,五年前的價格可能就不用太奢望了
且小坪數的價格確實比較有撐
總之多看多比較找到合適的一定自己會知道
achilles_uly

這區小坪數有什麼空屋嗎

2022-10-13 15:14
rockhundred

國美大奇還不錯且偶而會有零星的二手釋出~但現在開價都非常高了因為小坪數在這重劃區是相對稀有的 , 所以可能要自己思考評估取捨了

2022-10-17 10:42
週末去看了這個案子,接待中心人潮不少,
但高樓層一坪要83萬多還沒有議價空間,
(還好我們去年已經買了附近其他的預售案了)
Montagnana

我只拿了地下室和12F(頂樓)格局圖,其他樓層格局不太一樣,還是問現場代銷比較準確

2022-10-26 9:31
狼堡國際小凱

你好請問這附近還有什麼預售可以分享呢

2022-10-26 22:51
記得奇岩那附近有陣子很多人買在高點⋯
不長眼

沒聽過有人買房.說買得很便宜的..大家都是買在高點.如果要賣掉.當然還是會再加價賣

2023-06-19 10:19
有平面圖可以參考看看嗎~謝謝
是否有欣聯奇岩已購戶,可以交流討論
有沒有公設內容或是頂樓規劃可以分享
另外地下停車場是否有規劃充電樁安裝
求已購入屋主分享
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