陽台被裝緩降機 非常困擾

新成屋驗屋時 第一次去看 才知道被裝了緩降機.
雖然有些人不介意, 認為不怕一萬只怕萬一, 可是我的屋子很小, 是內含陽台只有11坪.
後陽台只有1 坪多, 只有一個陽台而已, 那意味著要放洗衣機, 曬衣服, 熱水器, 或其他打掃等生活用具等等都必須放在那邊.

但一層所有住戶 只有我被裝. 建商省錢省事 依法規裝一個就好. 換言之, 是一層所有住戶共用一個 緩降機.
所以不論安檢, 我要負責開門被檢驗, 緩降機裝置是否之後老舊維護, 也沒有明文說是否大家共同分攤.

建商打圓場說之後安檢後過戶, 可幫我們拆, 因為其他樓層也有住戶在不知道的狀況被安裝. 心生不滿.
不過這擺明說原本安在我這的東西, 建商拿去安檢完過戶, 之後再幫我拆了, .
如果之後有火警, 大家要逃難, 發現緩降機被拆了, 我要負所有法律責任 . 這些建商都避重就輕.

然後法規雖然說, 如果住戶不在家, 若有事故逃生, 沒人開門進我家陽台用緩降機則屬無罪. 但注意" 這不是你說了算, 還是必須有法律釐清才可以".

不知道這個是否能安在大家的公共區域, 因為安在私人住戶陽台. 是一件非常困擾的事.

第一: 逃生設備理應保持暢通. 那我的陽台 就無法依自己喜好放置私物. 因為要以大家安全為主. 不得推放阻礙逃生的物品, 只是一個1坪多的陽台, 就算我的東西再少, 也難免需要空間放置雜物, 那樣我花錢買的私人陽台不就是公設?

第二: 建商安裝後拿去安檢, 之後又幫我私拆, 以後他沒責任. 也不算幫到我


第三: 若不幸有災難需要整層人都跑來我陽台用這一支緩降機. 會不會太沒有逃難效率. 沒人能保證有沒有人順手牽羊.

第四: 緩降機.也需要安檢維修, 那誰來付錢?
第五: 覺得隱私被干擾, 非常不舒服
第六: 若是以後換屋. 是不是一個被人討厭或殺價的大缺陷.


如果大家覺得必須要裝. 是否大家各自陽台都要裝, 自己的自己維護. 要不然就裝在公用區域比較公平跟便民呢?

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